房贷没还完是可以立遗嘱的。下面我将从多个角度为你详细解释这个问题：

法律背景与规定

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这里的关键是，遗嘱所涉及的财产必须是立遗嘱人个人所有的合法财产。对于房贷未还完的房产，虽然房产上设有抵押权，但这并不妨碍立遗嘱人对其在房产中的权益进行处分。

房贷未还完房产的遗嘱处分

1. 遗嘱内容：在立遗嘱时，你可以明确指定该房产由谁继承，并说明该房产上尚有房贷未还完。继承人继承房产后，将承担继续偿还房贷的义务。

2. 遗嘱效力：遗嘱一旦成立并生效，就具有法律约束力。即使房产上设有抵押权，也不影响遗嘱的效力。但需要注意的是，如果继承人无力偿还房贷，银行有权根据抵押合同行使抵押权，即拍卖或变卖房产以偿还贷款。

3. 实际操作建议：

   • 明确房贷情况：在立遗嘱时，最好详细说明房贷的剩余金额、还款期限、还款方式等，以便继承人了解并做好准备。
   • 考虑继承人能力：评估继承人的经济状况和还款能力，确保他们有能力继续偿还房贷，避免房产因无法偿还贷款而被银行处置。
   • 咨询专业人士：在立遗嘱前，最好咨询专业律师或财务顾问的意见，以确保遗嘱的合法性和有效性，并了解可能涉及的法律风险和税务问题。

可能的法律后果

• 如果继承人无力偿还房贷：银行有权根据抵押合同行使抵押权，拍卖或变卖房产以偿还贷款。这可能导致继承人失去房产，并可能面临额外的经济损失。
• 如果遗嘱存在争议：如果遗嘱的合法性或有效性受到质疑，可能需要通过法律程序来解决争议。这可能涉及诉讼费用、时间成本等。

特殊情况考虑

• 共同财产：如果房产是夫妻共同财产，那么立遗嘱时只能处分自己所有的部分。对于另一方的部分，需要得到其同意或按照法律规定进行处分。
• 遗嘱形式：遗嘱有多种形式，如自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等。选择哪种形式取决于你的具体情况和需求。但无论选择哪种形式，都需要确保遗嘱的合法性和有效性。

总结与建议：房贷没还完是可以立遗嘱的，但需要明确房贷情况、考虑继承人能力，并咨询专业人士的意见。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。