关于小区物业发公告是否需要盖章的问题，这主要取决于公告的性质、内容以及所在地区的具体规定。不过，我可以从一般情况和相关法规的角度，为您提供一些分析和建议。

首先，从一般情况来看，物业公告作为物业管理活动中向业主传达信息、通知或决策的重要方式，其正式性和权威性对于确保业主的知情权和参与权至关重要。因此，在大多数情况下，物业公告会加盖物业公司的公章或相关负责人的私章，以证明其真实性和合法性。

其次，从相关法规的角度来看，虽然具体的物业管理条例可能因地区而异，但许多地区的物业管理条例都强调了物业服务的透明度和公开性。例如，在您提供的《集住建发〔2024〕187号 物业服务公示制度》中，就明确规定了物业服务企业需要在物业服务区域内显著位置公示公开相关信息，这包括物业服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准等。虽然该制度并未直接提及公告是否需要盖章，但强调了信息的公开性和透明度，这间接要求了公告的正式性和权威性，盖章可以作为一种确保公告正式性和权威性的方式。

此外，如果公告内容涉及业主的重大利益或决策，如物业费调整、维修资金使用等，那么加盖公章或相关负责人的私章就显得尤为重要。这不仅可以增强公告的权威性，还可以在后续可能出现的争议中提供有力的证据支持。

总结建议：

1. 一般情况下：为了确保公告的正式性和权威性，建议物业公司在发布公告时加盖公章或相关负责人的私章。

2. 涉及重大利益或决策时：必须加盖公章或相关负责人的私章，以增强公告的权威性和可信度，并在后续争议中提供证据支持。

3. 遵循地区规定：由于物业管理条例可能因地区而异，建议物业公司查阅并遵循所在地区的具体规定，以确保公告的合法性和有效性。

4. 保持透明度：无论公告是否需要盖章，物业公司都应确保公告内容的真实性和透明度，充分保障业主的知情权和参与权。