自己写的房屋买卖合同，在符合法定条件的情况下是有效的。以下从多个角度为你详细分析：
合同有效的基本条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一个合同要有效，通常需要满足以下几个基本条件：
行为人具有相应的民事行为能力：这意味着签订合同的双方（即买方和卖方）都应当具备完全民事行为能力，能够理解并承担合同所规定的权利和义务。例如，未成年人或精神病人可能因缺乏相应的民事行为能力而无法独立签订有效的合同。
意思表示真实：合同双方在签订合同时，其意思表示应当是真实、自愿的，没有受到欺诈、胁迫或重大误解等不正当因素的影响。如果合同是在一方被欺诈或胁迫的情况下签订的，那么该合同可能被视为无效或可撤销。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同的内容应当合法，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共秩序。例如，如果合同涉及非法交易或损害社会公共利益，那么该合同将被视为无效。
自己写合同的注意事项
虽然自己写的合同在符合上述条件的情况下是有效的，但在实际操作中，为了确保合同的合法性和有效性，你还需要注意以下几点：
明确合同条款：合同应当明确约定双方的权利和义务，包括房屋的基本情况（如地址、面积、户型等）、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。这些条款应当具体、明确，避免出现模糊不清或容易产生歧义的情况。
使用规范的语言：合同应当使用规范、准确的法律语言，避免使用口语化或模糊不清的表达方式。这有助于减少合同履行过程中的纠纷和误解。
考虑专业咨询：虽然自己写合同是可行的，但考虑到房屋买卖涉及的法律问题较为复杂，如果你对相关法律条款或合同条款不太熟悉，建议咨询专业律师或法律机构，以确保合同的合法性和有效性。
合同无效或可撤销的情形
即使合同是自己写的，如果存在以下情形之一，该合同也可能被视为无效或可撤销：
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益：如果合同是在一方被欺诈或胁迫的情况下签订的，且损害了国家利益，那么该合同将被视为无效。
恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益：如果合同双方恶意串通，损害了国家、集体或第三人的利益，那么该合同也将被视为无效。
以合法形式掩盖非法目的：如果合同是以合法的形式掩盖非法的目的而签订的，那么该合同同样将被视为无效。
损害社会公共利益：如果合同的内容损害了社会公共利益，那么该合同也将被视为无效。
违反法律、行政法规的强制性规定：如果合同的内容违反了国家法律法规的强制性规定，那么该合同将被视为无效。
存在重大误解或显失公平：如果合同是在一方存在重大误解或显失公平的情况下签订的，那么该合同可能被视为可撤销。
建议：在签订房屋买卖合同时，务必确保合同内容合法、条款明确、语言规范，并考虑咨询专业律师或法律机构以获取更全面的法律建议。如果你在房屋买卖合同方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。