关于物业不作为要求减免物业费的问题，结论上并不能直接给出一个固定的减免比例，而是需要根据具体情况来判定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、物业不作为的具体表现
首先，要明确物业不作为的具体表现。物业不作为可能包括但不限于：小区环境卫生差、绿化维护不到位、公共设施损坏未及时修复、安全管理存在漏洞等。这些不作为行为如果确实存在，并且影响了业主的正常生活，那么业主有权要求物业进行整改，并在整改不到位的情况下，考虑减免物业费。
二、减免物业费的法律依据
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
- 但同时，如果物业服务人违反了合同约定，未履行或者未完全履行物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务，业主有权要求物业服务人承担违约责任，并可能因此要求减免物业费。
物业服务合同的约定：
- 物业服务合同是业主与物业之间的重要法律文件，其中会明确双方的权利和义务。如果合同中规定了物业在特定情况下的违约责任，包括减免物业费的条款，那么业主可以依据合同要求物业进行减免。
三、减免物业费的具体操作
与物业协商：
- 业主在发现物业不作为后，应首先与物业进行沟通协商，要求物业进行整改。如果物业同意整改并承诺在一定期限内完成，业主可以暂时不要求减免物业费。
- 如果物业拒绝整改或整改不到位，业主可以提出减免物业费的要求，并与物业进行协商。协商时，业主应提供物业不作为的具体证据，如照片、视频等。
通过业主委员会或业主大会：
- 如果与物业协商无果，业主可以通过业主委员会或业主大会来寻求解决方案。业主委员会或业主大会可以代表业主与物业进行谈判，要求物业进行整改或减免物业费。
法律途径：
- 如果上述途径均无法解决问题，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。业主可以向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任并减免物业费。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来证明物业的不作为行为以及因此给自己造成的损失。
四、减免物业费的注意事项
证据收集：
- 业主在要求减免物业费时，必须提供充分的证据来证明物业的不作为行为。这些证据可以包括照片、视频、投诉记录等。
合理诉求：
- 业主在要求减免物业费时，应确保自己的诉求是合理的。减免的比例应根据物业不作为的程度、对业主生活的影响程度等因素来综合考虑。
及时行动：
- 业主在发现物业不作为后，应及时采取行动，避免问题进一步恶化。同时，也应及时收集证据，以便在需要时提供证明。
举例说明：假设某小区的物业长期未对小区内的绿化进行维护，导致绿化带杂草丛生、垃圾遍地。业主们多次向物业反映此问题，但物业一直未采取行动。在这种情况下，业主们可以收集相关证据（如照片、视频等），并与物业进行协商要求减免物业费。如果协商无果，业主们可以通过业主委员会或业主大会来寻求解决方案，或者考虑通过法律途径来维护自己的权益。
总结来说，物业不作为要求减免物业费的具体比例并不能一概而论，而是需要根据物业不作为的具体情况、对业主生活的影响程度以及相关法律法规和合同约定来综合考虑。如果您有具体的物业不作为情况或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。