结论：在对方起诉你不退租房押金，但实际是因为对方损坏物品未赔偿的情况下，你有权进行抗辩，并可通过法律途径维护自身权益。以下从多个角度为你详细分析：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，你需要仔细审查租赁合同中关于押金退还和物品损坏赔偿的条款。如果合同中明确规定了押金退还的条件，以及物品损坏时的赔偿责任和赔偿方式，那么你可以依据这些条款进行抗辩。
   • 例如，如果合同中约定“租赁期满，承租人无损坏房屋及设施行为，出租人应退还押金”，而对方确实损坏了房屋内的物品且未赔偿，那么你有权拒绝退还押金，直至对方赔偿完毕。

2. 证据的收集与整理：

   • 在应对诉讼时，证据是至关重要的。你需要收集并整理所有能够证明对方损坏物品且未赔偿的证据，如照片、视频、维修记录、证人证言等。
   • 这些证据将有助于你在法庭上证明自己的立场，即不退还押金是因为对方未履行赔偿义务。

3. 法律程序的应对：

   • 当对方提起诉讼时，你会收到法院的传票和起诉状。此时，你需要按照法院的要求，在规定的时间内提交答辩状和相关证据。
   • 在答辩状中，你可以详细阐述不退还押金的原因，即对方损坏物品且未赔偿，并附上相关证据。
   • 同时，你也可以考虑提起反诉，要求对方赔偿因损坏物品而给你造成的损失。

4. 可能的法律后果：

   • 如果法院最终认定你确实有权不退还押金（因为对方损坏物品且未赔偿），那么你将不需要退还押金，且可能获得法院的支持要求对方赔偿你的损失。
   • 如果法院认定你无权不退还押金（例如，合同中没有明确规定或证据不足），那么你可能需要退还押金，并可能面临对方的其他诉讼请求。

5. 建议与策略：

   • 在应对此类纠纷时，我建议你首先尝试与对方进行协商，看是否能够达成和解协议，避免诉讼带来的时间和金钱成本。
   • 如果协商无果，你可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（即我，李海军律师，专注于婚姻家庭、房产纠纷等领域），以获取更具体的法律建议和策略。
   • 在诉讼过程中，保持冷静和理性，按照法院的要求和程序进行操作，不要采取过激或违法的行为。

进一步思考：在处理此类租赁合同纠纷时，预防总是优于治疗。因此，我建议在签订租赁合同时，就明确约定押金退还的条件、物品损坏的赔偿责任和赔偿方式等条款，以避免未来可能出现的纠纷。同时，在租赁期间，也要妥善保管好房屋及设施，及时维修和更换损坏的物品，以减少不必要的损失和纠纷。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。