因物业没有及时维修给营业门市造成的损失，一般应由物业承担赔偿责任，但具体责任划分需视情况而定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 物业的合同义务与责任：

   • 物业与业主或租户之间通常存在物业服务合同，合同中会明确物业的服务内容和标准，包括公共设施的维修和保养。
   • 如果物业未能按照合同约定及时维修公共设施，导致营业门市遭受损失，物业可能构成违约，应承担相应的违约责任。

2. 物业的侵权责任：

   • 除了合同义务外，物业还负有对公共设施的安全保障义务。如果物业因疏忽或故意未及时维修，导致公共设施存在安全隐患，进而造成营业门市损失，物业可能构成侵权，应承担侵权责任。
   • 在这种情况下，营业门市可以要求物业赔偿因损失产生的直接经济损失，如货物损失、营业中断损失等。

3. 责任划分的特殊情况：

   • 如果营业门市的损失是由于自身原因（如使用不当、故意破坏等）导致的，或者与物业的维修行为无直接因果关系，那么物业可能不承担赔偿责任。
   • 另外，如果物业能够证明其已经尽到了合理的维修和保养义务，但由于不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法及时维修，物业也可能不承担赔偿责任。

4. 建议与行动步骤：

   • 收集证据：营业门市应首先收集与损失相关的证据，如照片、视频、维修记录、合同等，以证明物业的违约或侵权行为以及损失的具体情况。
   • 与物业协商：在收集到足够证据后，营业门市可以尝试与物业进行协商，要求物业承担赔偿责任。
   • 寻求法律援助：如果协商无果，营业门市可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。这可能包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。

法律背景与依据：

• 根据《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同和侵权责任的相关规定，物业有义务按照合同约定提供服务，并保障公共设施的安全。如果物业未能履行这些义务，导致业主或租户遭受损失，物业应承担相应的法律责任。

在处理此类纠纷时，建议营业门市保持冷静，依法维权。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。