调取房产查封信息的调查令，一般需要包含以下核心内容，以下是一个模板及说明：

调查令模板：

XX人民法院调查令

（编号）

本院在审理（或执行）XXX（当事人姓名/名称）与XXX（对方当事人姓名/名称）XXX（案由，如：房屋买卖合同纠纷/借款合同纠纷等）一案中，为查明案件事实，需要向XXX（被调查单位名称，如：XX市不动产登记中心）调取以下证据材料：

1. 被调查房产信息：位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室的房产（房产证号：XXX）的查封、抵押、登记等详细信息。
2. 查封机关及查封文号：该房产的查封机关名称、查封日期及查封文号。
3. 其他相关信息：（如有其他需要调取的信息，可在此列明）

现委托： 姓名：XXX（律师姓名） 性别：X 执业机构：XXX律师事务所 执业证号：XXX

前往你处调取上述证据材料，请予以协助。

本调查令有效期截止至XXXX年XX月XX日。

（法院印章）

XXXX年XX月XX日

说明：

1. 标题与编号：调查令应明确标注为“XX人民法院调查令”，并附上编号以便管理。

2. 案件信息：简要说明案件的基本情况，包括当事人姓名/名称、案由等，以便被调查单位了解调查背景。

3. 调取内容：

   • 明确列出需要调取的房产信息，包括房产的具体位置、房产证号等。
   • 特别指出需要调取的查封信息，包括查封机关、查封日期及查封文号，这是了解房产当前法律状态的关键。
   • 如有其他需要调取的信息，如抵押、登记等，也应在此列明。

4. 委托信息：

   • 明确委托的律师姓名、性别、执业机构及执业证号，确保被调查单位能够核实律师身份。
   • 律师应携带有效执业证件及调查令前往被调查单位调取证据。

5. 有效期：调查令应设定有效期，一般不超过十五日，以确保调查的及时性和有效性。

6. 法院印章：调查令必须加盖法院印章，以证明其合法性和权威性。

注意事项：

• 在申请调查令前，应确保已向法院提交了充分的理由和证据，证明调取房产查封信息的必要性。
• 律师在调取证据时，应遵守被调查单位的规定和程序，不得干扰其正常工作秩序。
• 如遇被调查单位拒绝配合或提供虚假信息等情况，应及时向法院报告并寻求法律援助。

希望这个模板和说明能对你有所帮助。如果你在撰写或执行调查令过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询。