房产查封的执行异议申请书应当包含申请人的基本信息、被申请人的基本信息、具体的异议请求、异议的事实与理由以及相关证据材料。以下是一个详细的模板和要点解析：

一. 执行异议申请书的基本结构

1. 申请人信息：包括姓名/公司名称、性别、出生日期/成立日期、民族/企业类型、住址/注册地址、联系电话。

   • 例如，申请人：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住北京市朝阳区XXX号，联系电话：138XXXX5678。

2. 被申请人信息：与申请人信息格式相同，填写被申请人的相关信息。

3. 异议请求：明确请求法院撤销（或中止/终止）对特定房产的查封裁定，并解除查封措施。

   • 例如，请求法院撤销对位于北京市朝阳区XXX房产的查封裁定，并解除对该房产的查封措施。

4. 事实与理由：

   • 申请人对房产的权利：说明申请人对房产的合法权利，如所有权、使用权等，并提供相关证明文件。
     • 例如，申请人已提供购房合同、产权证书等文件，证明申请人对上述房产拥有合法的所有权。
   • 查封行为的不当之处：指出查封行为存在的错误或不当之处，如未依法送达查封裁定书、申请人未涉及被执行案件等。
     • 例如，贵院在查封上述房产时，未依法向申请人送达查封裁定书，申请人也并未涉及被执行案件所依据的法律文书所确定的债务或责任。
   • 查封行为的损害：阐述查封行为对申请人合法权益的损害，包括生活、经营上的困难以及可能的经济损失。
     • 例如，贵院的查封行为导致申请人无法正常使用和处分上述房产，给申请人的生活和经营造成了严重困难。

5. 证据材料：列举申请人将提供的证据材料，如购房合同、产权证书、税费缴纳凭证、物业费用缴纳凭证等。

6. 法律责任：声明申请人保证所提供的所有证据材料真实、合法、有效，并愿意承担因提供虚假证据材料而产生的一切法律责任。

7. 结尾：包括受理法院名称、申请人签名/盖章以及日期。

二. 法律依据

• 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，申请人有权向贵院提出执行异议，请求贵院依法撤销（或中止/终止）对上述房产的查封裁定，并解除查封措施。

三. 实例参考

（此处可以附上一个具体的执行异议申请书实例，但鉴于文字表述的限制，实际使用时建议参考上述模板和要点进行撰写。）

我建议在撰写执行异议申请书时，务必确保所有信息的准确性和完整性，并仔细核对相关法律法规，以确保申请书的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。