撰写财产保全申请书以查封房产时，需确保内容完整、逻辑清晰、法律依据充分。以下是一份详细的撰写指南及示例，供您参考：

一、财产保全申请书基本结构

1. 标题：居中写明“财产保全申请书”。

2. 申请人信息：

   • 姓名（或单位名称）
   • 身份证号码（或统一社会信用代码/注册号）
   • 住所（或注册地址）
   • 联系电话

3. 被申请人信息：

   • 与申请人信息格式相同，需详细列出。

4. 案由：简要说明与被申请人的纠纷性质，如债务纠纷、合同纠纷等。

5. 请求事项：

   • 清晰、准确地写明请求保全的房产具体信息，包括房屋坐落地址、面积、不动产权证书号。
   • 明确保全方式，通常为查封，并注明保全金额。

6. 事实与理由：

   • 详细阐述申请人与被申请人之间的法律关系及纠纷概述。
   • 说明被申请人有转移、隐匿、毁损财产的可能，或不采取保全措施将对申请人造成难以弥补的损失。
   • 提供初步证据支持上述说法，如合同、借据、转账记录等。
   • 明确引用相关法律法规条款，如《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条等，增强申请的合法性。

7. 担保情况：

   • 说明是否提供担保及方式，如现金、保单、房产抵押等。
   • 若提供担保，需详细描述担保财产的信息及价值。

8. 证据材料清单：

   • 列出随申请书提交的所有证据材料，并注明份数。

9. 结尾：

   • 写明提交法院名称。
   • 申请人亲笔签名（法人或其他组织加盖公章），并注明申请日期。

二、财产保全申请书示例

# 财产保全申请书

**申请人信息**  
姓名：张三  
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX  
住所：XX市XX区XX路XX号  
联系电话：XXX-XXXXXXXX

**被申请人信息**  
姓名：李四  
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX  
住所：XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室

**案由**  
因民间借贷纠纷一案，已向贵院提起诉讼。

**请求事项**  
请求依法查封被申请人李四名下位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX室的房产，房屋面积为XX平方米，不动产权证书号为XXXXX，保全金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

**事实与理由**  
申请人与被申请人因民间借贷产生纠纷，被申请人于2022年1月1日向申请人借款人民币壹佰万元，约定2023年1月1日归还。然而，至今被申请人仍未偿还借款。近期，申请人发现被申请人有转移、隐匿该房产以逃避债务的可能。若不及时对该房产采取保全措施，将导致日后判决难以执行，严重损害申请人的合法权益。

为此，申请人特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条等相关规定，向贵院提出财产保全申请，请求贵院依法查封上述房产。申请人已准备现金人民币叁拾万元作为担保，并愿意承担因保全错误可能给被申请人造成的损失赔偿责任。

**证据材料清单**  
1. 房屋产权证明复印件1份；
2. 借款合同复印件1份；
3. 转账记录复印件1份；
4. 申请人身份证复印件1份；
5. 担保财产证明文件1份。

**此致**  
XX市XX区人民法院

**申请人声明**  
本人保证上述申请内容真实无误，如有不实，愿承担法律责任。同时，承诺按照法律规定提供相应的担保。

**申请人签字**：张三  
**日期**：2023年XX月XX日

三、撰写注意事项

1. 信息准确：确保所有信息，包括当事人信息、房产信息等均准确无误。

2. 事实充分：在事实与理由部分，要详尽阐述申请保全的原因和依据，提供足够的证据支持申请，增强说服力。

3. 法律依据明确：明确引用相关法律法规条款，确保申请的合法性。

4. 格式规范：按照法院要求的格式进行排版，保持文档整洁、易读。

5. 及时提交：在诉讼前或诉讼中尽早申请财产保全，以避免财产被转移或损失。

6. 法律咨询：对于复杂案件或不确定如何撰写的情况，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和指导。

遵循上述指南和示例，您可以撰写出一份清晰、详细、有深度的财产保全申请书，提高申请成功的几率。