您需要撰写执行异议申请书以维护自身权益，核心在于证明您是实际购房人且对房产享有足以排除强制执行的民事权益。以下为具体撰写要点及示例框架：

一、执行异议申请书的核心要点

1. 明确主体信息：写明申请人（您本人）及被申请人（申请执行人、被执行人即名义购房人）的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住址、联系方式等。
2. 请求事项：明确请求法院中止对涉案房产的执行，并解除查封措施。
3. 事实与理由：
   • 购房背景与出资情况：详细说明您因何种原因（如限购政策、贷款限制等）借用他人名义购房，购房款的实际来源（如您的银行转账记录、收入证明等），以及购房过程中的相关约定（如与名义购房人的书面或口头协议）。
   • 房产占有与使用情况：提供证据证明您已实际占有并使用该房产，如物业费缴纳凭证、水电费缴纳记录、装修合同及发票、居住证明等。
   • 权益归属主张：强调您是房产的实际所有权人，名义购房人仅是名义上的登记人，不享有实际权益。
4. 证据清单：列出您将提交的所有证据材料，并简要说明每份证据的证明目的。

二、执行异议申请书示例框架

执行异议申请书

申请人（您本人）：[您的姓名]，[性别]，[出生日期]出生，[身份证号]，住[住址]，联系电话：[电话号码]。

被申请人（申请执行人）：[申请执行人姓名]，[性别]，[出生日期]出生，[身份证号]，住[住址]，联系电话：[电话号码]。

被申请人（被执行人，即名义购房人）：[名义购房人姓名]，[性别]，[出生日期]出生，[身份证号]，住[住址]，联系电话：[电话号码]。

请求事项： 请求贵院中止对位于[房产具体地址]的房产（房产证号：[房产证编号]）的执行，并解除对该房产的查封措施。

事实与理由：

一、购房背景与出资情况

申请人因[具体原因，如限购政策、贷款限制等]，于[购房时间]借用被申请人[名义购房人姓名]的名义购买了位于[房产具体地址]的房产。购房款共计[购房款金额]元，全部由申请人通过[支付方式，如银行转账、现金等]支付，有[相关证据，如银行转账记录、收入证明等]为证。同时，申请人与被申请人[名义购房人姓名]之间就借用名义购房事宜达成了[书面或口头协议]，明确约定房产的实际所有权归申请人所有。

二、房产占有与使用情况

自购房以来，申请人一直实际占有并使用该房产。申请人已与该房产所在小区的物业公司签订了物业服务合同，并按时缴纳物业费，有[物业费缴纳凭证]为证。同时，申请人还承担了该房产的水电费等日常开支，有[水电费缴纳记录]为证。此外，申请人还对该房产进行了装修，有[装修合同及发票]为证。目前，申请人及家人一直居住在该房产内，有[居住证明，如居委会出具的居住证明等]为证。

三、权益归属主张

申请人认为，虽然该房产登记在被申请人[名义购房人姓名]名下，但申请人是房产的实际出资人和占有人，对房产享有实际的民事权益。被申请人[名义购房人姓名]仅是名义上的登记人，不享有房产的实际权益。因此，贵院对该房产的查封和执行行为侵犯了申请人的合法权益。

证据清单：

1. [银行转账记录]：证明购房款由申请人支付。
2. [物业费缴纳凭证]：证明申请人实际占有并使用房产。
3. [水电费缴纳记录]：证明申请人承担房产的日常开支。
4. [装修合同及发票]：证明申请人对房产进行了装修。
5. [居住证明]：证明申请人及家人居住在房产内。
6. [与名义购房人的协议（如有）]：证明双方就借用名义购房事宜达成约定。

此致 [具体执行法院名称]

申请人（签名）：[您的姓名] 日期：[申请日期]

三、注意事项

1. 证据充分性：确保您提供的证据真实、合法、有效，且能够充分证明您是房产的实际所有权人。
2. 法律程序：在提交执行异议申请书前，建议您先咨询专业律师，了解相关法律程序和注意事项，以确保您的权益得到最大程度的保护。
3. 及时提交：一旦发现房产被查封，应尽快准备并提交执行异议申请书，以免错过最佳维权时机。

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