关于您提出的“无证房产调取买卖合同如何写调查令”的问题，以下是一个基于您提供的参考信息改编的详细解答和示范模板。

调查令申请书示范模板

申请人：[您的姓名或律师事务所名称]
执业证号/身份证号：[您的执业证号或身份证号]
工作单位：[您的工作单位或律师事务所地址]
联系电话：[您的联系电话]

随行调查人：[如有，填写随行调查人的姓名、性别、民族、公民身份号码及工作单位]

配合调查单位/接受调查人/被调查人：[此处填写您希望调取买卖合同的单位或个人名称，如不确定可先留空]

案由及案号：
在（原告/上诉人/申请执行人）[您的姓名或单位名称]与（被告/被上诉人/被执行人）[对方姓名或单位名称]关于[具体案由，如“房产买卖合同纠纷”]一案中，案号为[具体案号]。

请求事项：
因需前往配合调查单位/接受调查人/被调查人处调取以下证据材料，以证明[具体证明目的，如“该房产的买卖合同的真实性及有效性”]：

1. 证据材料名称：房产买卖合同
   种类：书面合同
   与待证事实的关系：该合同是证明双方存在房产买卖关系的关键证据。
   被执行人财产线索：[如适用，可填写与财产线索相关的信息]

申请理由：
由于该房产未办理产权证书，无法通过常规途径获取买卖合同。为了查明案件事实，维护当事人的合法权益，特申请贵院签发调查令，以便申请人能够前往相关单位或个人处调取上述证据材料。

此致
[具体法院名称]
[法院地址]

申请人签字/盖章：
[您的签名或律师事务所盖章]

日期：
[填写申请日期，如“2024年XX月XX日”]

附件

1. 申请人执业证复印件一份
   （如申请人为律师，需提供执业证复印件）
2. 随行调查人身份证明
   （如有随行调查人，需提供其身份证明复印件）
3. 授权委托书
   （如适用，提供授权委托书原件或复印件）

注意事项

• 在填写调查令申请书时，请确保所有信息均准确无误，特别是案由、案号、证据材料名称及与待证事实的关系等关键信息。
• 如果不能确定接受配合调查的单位，最好先不填写，让承办法官签发调查令时也空着，待到前往具体单位调查取证时再填写。
• 对需要申请调取的有关证据材料应当明确，即载明证据材料的名称、种类、与待证事实的关系以及被执行人财产线索等，否则法院可能不予受理。

希望这个示范模板和注意事项能够对您有所帮助。如果您在填写过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时咨询。