永久居住权协议在符合法定条件的情况下是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细分析：
一、永久居住权协议的法律基础
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权可以通过合同设立，并应当采用书面形式。居住权自登记时设立，这意味着，仅仅签订书面协议并不足以使居住权产生法律效力，还必须依法办理居住权登记。因此，一份有效的永久居住权协议，必须包含书面形式和依法登记两个关键要素。
二、永久居住权协议的有效条件
行为人具备民事行为能力：签订协议的双方必须均为完全民事行为能力人，能够理解和承担协议所带来的法律后果。
意思表示真实无欺：协议签订应基于双方平等、自愿的基础，经过充分协商，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。双方需明确表达自己的真实意愿，确保协议内容的真实性。
合法合规：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背社会公共秩序和善良风俗。例如，居住权期限虽然可以约定为“永久”，但这一“永久”并非无期限，它仍然可能受到居住权人死亡、住宅灭失等客观因素的限制。
书面形式与登记：如前所述，设立居住权应采用书面形式订立合同，并向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立，这是确保协议有效性的关键步骤。
三、永久居住权协议的法律特征
用益物权性质：居住权属于用益物权，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。但需要注意的是，居住权并非所有权，居住权人不能对住宅进行处分，如出售或抵押。
人身专属性：居住权是为特定自然人的生活居住需要而设定的权利，通常不得转让、继承。它是与居住权人的人身紧密相连的，只能由居住权人本人享有和行使。
稳定性与限制：虽然居住权可以约定为“永久”，但它仍然可能受到一些客观因素的限制，如居住权人死亡、住宅灭失等。此外，设立居住权的住宅原则上不得出租，但如果当事人在合同中另有约定，则允许出租。
四、实际操作建议
明确协议内容：在签订永久居住权协议时，应明确约定居住权的期限（虽然为“永久”，但可约定特定终止情形）、住宅的具体位置、居住的条件和要求等关键条款。
依法办理登记：签订协议后，应及时前往房屋所在地的不动产登记机构办理居住权登记手续，以确保居住权的法律效力。
考虑公证或律师见证：为增强协议的法律效力，建议在签订后前往公证处进行公证，或邀请律师见证签约过程。
及时咨询与调整：在协议履行过程中，如遇到任何问题或需要调整协议内容，应及时咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
总结来说，永久居住权协议在符合法定条件的情况下是具有法律效力的。但为了确保协议的合法性和有效性，建议在签订前咨询专业律师，明确协议内容，并依法进行登记。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。