物业以原业主欠物业费为由拒绝更名的做法，通常是不合法的。以下从几个方面为你详细分析：
一、物业更名与物业费缴纳的独立性
物业更名，即物业服务合同的主体变更，通常发生在房屋所有权发生转移之后。新业主成为房屋的新主人，自然应当与物业公司重新签订或确认物业服务合同，并享受相应的物业服务。而原业主欠缴的物业费，是原业主与物业公司之间的债权债务关系，与新业主无关。物业公司无权因为原业主的欠费行为，而拒绝为新业主提供物业服务或办理更名手续。
二、物业公司的权利与义务
物业公司作为服务提供者，有义务按照合同约定为业主提供优质的物业服务。同时，物业公司也有权向业主收取物业费，以维持其正常运营和服务质量。然而，物业公司的这一权利应当受到合理限制，不能滥用。在原业主欠费的情况下，物业公司应当通过合法途径（如催缴、诉讼等）来追讨欠费，而不是采取拒绝更名等不当手段来损害新业主的合法权益。
三、新业主的权益保护
新业主在购买房屋后，有权要求物业公司为其办理更名手续，并享受相应的物业服务。如果物业公司拒绝更名，新业主可以采取以下措施来维护自己的权益：
与物业公司协商：首先，新业主可以尝试与物业公司进行协商，说明情况并要求其办理更名手续。在协商过程中，新业主可以提出合理的解决方案，如承诺承担原业主欠费的一部分或全部（如果新业主愿意的话），或者要求物业公司通过法律途径追讨欠费等。
向相关部门投诉：如果协商无果，新业主可以向当地的房地产管理部门、物业管理部门或消费者协会等相关部门进行投诉。这些部门有权对物业公司的行为进行监督和管理，并可以采取相应的措施来维护新业主的合法权益。
寻求法律援助：在必要时，新业主还可以寻求法律援助或提起诉讼来维护自己的权益。通过法律途径，新业主可以要求物业公司履行其义务，办理更名手续，并可能获得相应的赔偿或补偿。
四、特殊情况下的处理
当然，也存在一些特殊情况。例如，如果新业主在购买房屋时明确知道原业主欠缴物业费，并且愿意承担这部分费用，那么物业公司可能会要求新业主在更名前结清欠费。然而，这种情况下的处理应当基于双方的自愿和协商，而不是物业公司的单方面要求。
建议：作为新业主，在购买房屋前应当了解房屋的物业服务情况，包括物业费缴纳情况等。在购买后，如果遇到物业公司拒绝更名的情况，应当及时与物业公司协商或寻求相关部门的帮助来维护自己的权益。如果还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。