结论前置：物业公司以未交物业费为由拒绝办理更名手续，这一做法通常是不合法的。下面我将从多个角度为您详细分析这一问题。
一、物业费与更名手续的法律关系
物业费缴纳义务：
- 根据《物业管理条例》及相关法律法规，业主有义务按时缴纳物业费，这是业主与物业公司之间物业服务合同的基本内容。
更名手续的性质：
- 更名手续，通常指的是房屋产权人变更后，需要在物业公司处更新业主信息的过程。这一手续并不直接涉及物业费的缴纳，而是房屋产权变更后的一个后续管理环节。
二、物业公司拒绝更名的合法性分析
无直接关联：
- 物业费缴纳与更名手续在法律上并无直接关联。物业公司不能以业主未缴纳物业费为由，拒绝办理更名手续。这种做法缺乏法律依据，且可能侵犯业主的合法权益。
违反合同约定：
- 如果物业服务合同中并未明确约定未缴纳物业费可以拒绝办理更名手续，那么物业公司的行为就构成了违约。业主有权要求物业公司按照合同约定履行义务，包括办理更名手续。
侵犯业主权益：
- 物业公司拒绝办理更名手续，可能给业主带来不必要的麻烦和损失。例如，影响业主对房屋的正常使用、出租或出售等。这种行为可能构成对业主权益的侵犯。
三、业主的应对措施
与物业公司协商：
- 业主可以首先尝试与物业公司进行协商，说明更名手续的重要性，并要求物业公司按照合同约定办理。
向相关部门投诉：
- 如果协商无果，业主可以向当地的物业管理主管部门或相关监管机构投诉，寻求帮助和支持。
寻求法律途径解决：
- 在必要时，业主还可以通过法律途径解决纠纷。例如，向法院提起诉讼，要求物业公司履行合同义务并赔偿因此造成的损失。
四、特殊情况下的考虑
如果物业服务合同中有明确约定：
- 如果物业服务合同中确实明确约定了未缴纳物业费可以拒绝办理更名手续，那么业主在未缴纳物业费的情况下，物业公司拒绝办理更名手续可能具有一定的合法性。但即便如此，这种约定也可能因违反法律法规的强制性规定或公序良俗而被认定为无效。
如果存在其他违约行为：
- 如果业主除了未缴纳物业费外，还存在其他违约行为（如损坏公共设施、违反小区管理规定等），物业公司可能有权根据合同约定或法律法规的规定采取相应的措施。但这并不意味着物业公司可以拒绝办理更名手续。
总结与建议：物业公司以未交物业费为由拒绝办理更名手续，这一做法通常是不合法的。业主在遇到此类问题时，应首先与物业公司进行协商，如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。同时，业主也应按时缴纳物业费，以维护良好的物业服务关系。如果您在房产纠纷或婚姻家庭领域有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。