作为律师，我理解您现在可能既愤怒又焦虑——对方伪造购房合同印章的行为已经涉嫌犯罪且自首，但作为被害人，您最关心的是如何维护自身权益。以下是从法律程序和实体权利两个维度为您梳理的应对方案：

一、立即固定证据，构建完整证据链

1. 核心证据收集

   • 保留您持有的所有合同原件、转账记录、沟通记录（微信/短信/邮件等），这些能直接证明您与对方存在合同关系及资金往来。
     
   • 若合同涉及房产交易，需调取该房产的产权登记信息（可通过不动产登记中心查询），确认房产实际权属状态，避免“一房多卖”风险。
     
   • 收集对方自首的相关证据（如警方受案回执、拘留通知书等），这能证明对方行为已被刑事立案，强化您作为被害人的法律地位。

2. 证据效力强化

   • 对关键证据（如合同、转账记录）进行公证，增强证据的证明力。
     
   • 若合同涉及第三方（如中介、担保人），需同步固定他们的证人证言，避免后续诉讼中因证据单一被质疑。

二、同步推进刑事报案与民事索赔

1. 刑事报案：追究对方刑事责任

   • 对方伪造印章的行为可能涉嫌《刑法》第280条“伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪”，若该印章被用于签订合同骗取财物，还可能构成《刑法》第224条“合同诈骗罪”。
     
   • 操作建议：携带证据到案发地公安机关经侦部门报案，要求立案侦查。若公安机关以“民事纠纷”为由不予立案，可申请复议或向检察院申请立案监督。
     
   • 关键点：刑事立案后，您作为被害人有权参与诉讼（如申请附带民事诉讼），且刑事判决中认定的诈骗金额可直接作为民事索赔的依据。

2. 民事诉讼：主张合同无效并索赔

   • 根据《民法典》第154条，对方伪造印章签订合同的行为属于“恶意串通损害他人权益”，合同自始无效。您可起诉要求：
     
     • 返还已支付的款项（如购房款、定金）；
       
     • 赔偿因合同无效导致的损失（如利息、维权费用、房屋差价损失等）；
       
     • 若对方行为构成欺诈，还可主张“惩罚性赔偿”（需结合具体案情判断是否适用《消费者权益保护法》或《民法典》欺诈条款）。
       
   • 操作建议：在刑事立案后同步提起民事诉讼，或直接在刑事附带民事诉讼中主张权利，避免“先刑后民”导致的诉讼周期延长。

三、警惕“一房多卖”风险，及时采取保全措施

1. 房产查封申请

   • 若合同涉及房产交易，立即向法院申请诉前财产保全，查封该房产，防止对方将房产再次出售或抵押。
     
   • 需提交材料：保全申请书、房产信息、担保材料（如保险公司保函或等值财产担保）。

2. 监控房产状态

   • 定期通过不动产登记中心查询房产权属变化，若发现对方试图转移房产，可向法院申请“行为保全”，禁止其办理过户或抵押手续。

四、心理调适与长期维权准备

1. 接受情绪波动

   • 被诈骗后产生愤怒、焦虑是正常反应，建议通过运动、倾诉等方式缓解情绪，避免因情绪影响维权决策。

2. 建立维权档案

   • 将所有证据、沟通记录、诉讼材料按时间顺序整理成册，标注关键节点（如报案时间、立案时间、开庭时间等），便于后续跟进。

最后提醒：伪造印章案件往往涉及复杂的证据链和法律关系，建议您尽快委托律师介入——律师可以协助调取关键证据（如印章鉴定、资金流向追踪）、制定诉讼策略，并在刑事程序中代表您与办案机关沟通，最大限度维护您的权益。若有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。