在房产案子中，如果有人做了伪证，这通常会对案件的公正审理造成严重影响，但具体处理方式会因案件阶段和伪证的具体情况而有所不同。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、伪证在诉讼不同阶段的影响及处理

1. 诉讼前或诉讼初期发现伪证

   • 影响：在诉讼前或诉讼初期，如果发现有人准备或已经提交了伪证，这有助于防止伪证对案件审理产生误导，维护诉讼的公正性。
   • 处理方式：
     • 向法院或相关机构举报：一旦发现伪证，应立即向受理案件的法院或相关机构（如仲裁机构）举报，并提供相关证据材料。
     • 申请排除伪证：在诉讼过程中，可以向法院申请排除伪证，确保案件审理基于真实、合法的证据。

2. 诉讼过程中发现伪证

   • 影响：在诉讼过程中，如果伪证被提交并作为案件审理的依据，可能会误导法官或仲裁员，导致不公正的判决或裁决。
   • 处理方式：
     • 及时提出异议：在庭审过程中，一旦发现对方提交的证据存在伪造嫌疑，应立即提出异议，并要求法院进行调查核实。
     • 申请鉴定或勘验：对于存在争议的证据，可以申请法院进行鉴定或勘验，以确定证据的真实性和合法性。
     • 追究伪证者责任：如果伪证行为被证实，伪证者可能面临法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。

3. 判决或裁决后发现伪证

   • 影响：如果判决或裁决已经作出，但后来发现存在伪证，这可能会影响判决或裁决的公正性和合法性。
   • 处理方式：
     • 申请再审或申诉：根据相关法律规定，如果发现判决或裁决存在错误，特别是因伪证导致的错误，可以向法院申请再审或向相关机构申诉。
     • 追究伪证者法律责任：同时，应追究伪证者的法律责任，以维护法律的尊严和公正。

二、伪证的具体情形及法律后果

1. 伪造书证、物证

   • 情形：如伪造房产证、购房合同等关键证据。
   • 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，可能构成犯罪，面临刑事处罚。同时，在民事诉讼中，伪造证据还可能面临民事赔偿等法律责任。

2. 证人作伪证

   • 情形：证人故意提供虚假证言，误导法院或仲裁机构。
   • 法律后果：证人作伪证可能构成伪证罪，面临刑事处罚。在民事诉讼中，证人作伪证还可能影响其信用记录，并可能承担民事赔偿责任。

三、应对伪证的策略与建议

1. 加强证据收集与保全

   • 在房产案件中，应尽可能收集全面、真实的证据，并对关键证据进行保全，以防止证据被伪造或篡改。

2. 提高警惕，及时发现伪证

   • 在诉讼过程中，应保持高度警惕，及时发现对方可能提交的伪证，并采取相应措施进行应对。

3. 寻求专业法律帮助

   • 如果发现伪证或怀疑存在伪证行为，应及时寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。

在房产案子中，如果发现有人做了伪证，应立即采取行动，向法院或相关机构举报，并申请排除伪证。同时，应追究伪证者的法律责任，以维护法律的尊严和公正。如果您在房产案件中遇到类似问题或有其他法律疑问，可以直接向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律帮助。