物业用房被他人占用，业委会起诉的诉状可以按照以下要点来撰写：

1. 标题与基本信息：

   • 标题：民事起诉状
   • 原告信息：写明业主委员会的名称、地址、法定代表人或负责人的姓名及职务。
   • 被告信息：写明占用物业用房的个人或单位的名称、地址、法定代表人或负责人的姓名及职务（如已知）。

2. 诉讼请求：

   • 明确请求法院判令被告立即停止对物业用房的占用，并恢复原状或返还给原告。
   • 如因占用造成损失，可请求法院判令被告赔偿相应的经济损失（具体金额需根据实际情况计算，并附上相关证据）。
   • 请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

3. 事实与理由：

   • 详细描述物业用房的基本情况，包括位置、面积、用途等。
   • 说明物业用房的归属，即明确该房屋属于全体业主共有，由业主委员会负责管理。
   • 阐述被告占用物业用房的具体情况，包括占用时间、方式、用途等。
   • 强调被告的占用行为未经原告同意，且违反了相关法律法规或物业管理规定，侵犯了全体业主的合法权益。
   • 如因占用造成损失，应详细说明损失的情况及计算依据。

4. 证据与来源：

   • 列出支持原告诉讼请求的所有证据，如物业用房的产权证明、物业管理规定、被告占用的照片或视频、损失的计算依据等。
   • 说明每项证据的来源及证明目的。

5. 结尾与落款：

   • 写明“此致”及具体的人民法院名称。
   • 由业主委员会的法定代表人或负责人签名，并加盖业主委员会的公章。
   • 注明起诉日期。

示例诉状片段：

“民事起诉状

原告：XX业主委员会，地址：XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，职务：主任。

被告：XXX（个人或单位名称），地址：XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：XXX（如已知）。

诉讼请求：

1. 判令被告立即停止对位于XX市XX区XX路XX号的物业用房的占用，并恢复原状或返还给原告；
2. 判令被告赔偿原告因占用行为造成的经济损失共计人民币XX元；
3. 判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

……（此处详细阐述事实与理由，包括物业用房的基本情况、归属、被告的占用情况、侵犯的权益及造成的损失等）

证据与来源：

1. 物业用房的产权证明，证明该房屋属于全体业主共有；
2. 物业管理规定，证明原告对物业用房的管理职责；
3. 被告占用的照片或视频，证明被告的占用行为；
4. 损失的计算依据，证明原告因占用行为造成的经济损失。

……

此致

XX市XX区人民法院

原告：XX业主委员会（盖章）

法定代表人/负责人：XXX（签名）

起诉日期：XXXX年XX月XX日”

在撰写诉状时，请务必确保所有信息的准确性和完整性，并附上相关证据以支持原告诉讼请求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。