撰写公司法人变更后物业起诉的诉状，核心在于明确诉讼主体、诉讼请求、事实与理由，并附上相关证据材料。以下是具体撰写要点及示例框架：

1. 明确诉讼主体

   • 原告：物业公司，需写明公司全称、住所地、法定代表人姓名及职务。
   • 被告：原公司（法人变更前的公司）或现公司（法人变更后的公司，若需承担原公司债务），同样需写明全称、住所地、法定代表人（现法人）姓名及职务。若不确定应起诉原公司还是现公司，需根据债务承担情况判断（一般法人变更不影响公司债务承担，但需看具体变更类型，如合并、分立等需特殊处理）。

2. 诉讼请求

   • 明确要求被告支付的具体费用（如物业费、滞纳金等）及金额。
   • 若涉及违约金或利息，也需明确计算方式及金额。
   • 示例：“判令被告支付拖欠的物业费XX元，滞纳金XX元（按合同约定计算至实际支付之日止），共计XX元。”

3. 事实与理由

   • 合同关系：简述与原公司签订的物业服务合同情况，包括合同签订时间、期限、服务内容等。
   • 履行情况：说明物业公司已按合同约定提供物业服务。
   • 拖欠事实：详细陈述被告拖欠物业费的具体情况，包括拖欠时间、金额、已催缴情况等。
   • 法人变更情况：说明公司法人变更的时间、变更后的法人信息，并强调法人变更不影响公司债务的承担。
   • 法律依据：引用相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于合同履行、债务承担的规定。

4. 证据材料

   • 物业服务合同：证明双方存在合同关系。
   • 物业费催缴通知、送达凭证：证明已履行催缴义务。
   • 公司法人变更登记信息：证明法人变更事实。
   • 其他相关证据：如物业服务记录、照片、视频等，证明已按合同提供服务。

诉状示例框架：

民事起诉状

原告：XX物业公司，住所地XX，法定代表人XX，职务XX。

被告：XX公司（原/现），住所地XX，法定代表人XX（现法人），职务XX。

诉讼请求：
1. 判令被告支付拖欠的物业费XX元，滞纳金XX元（按合同约定计算至实际支付之日止），共计XX元；
2. 本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：
原告与XX公司（原）于XX年XX月XX日签订《物业服务合同》，约定原告为XX小区提供物业服务，物业费标准为XX元/月/平方米，被告应按季度支付。合同签订后，原告按约提供物业服务，但被告自XX年XX月起拖欠物业费，至今已拖欠XX个月，共计XX元。原告已多次催缴，但被告仍未支付。

另查明，XX公司于XX年XX月进行了法人变更，变更后为XX公司（现）。根据相关法律法规，公司法人变更不影响公司债务的承担，因此，XX公司（现）应承担原XX公司（原）的债务。

综上所述，被告的行为已构成违约，为维护原告合法权益，特诉至贵院，请依法判如所请。

此致
XX人民法院

具状人：XX物业公司
法定代表人（或授权代表）：XX
XX年XX月XX日

注意事项：

• 诉状内容需真实、准确，不得夸大或虚构事实。
• 证据材料需充分、有效，能够支持诉讼请求。
• 若对法人变更后的债务承担有疑问，建议先咨询专业律师（但此处已为你提供一般性指导，如有具体问题可直接向我咨询），以确保诉讼策略的正确性。

如有进一步疑问或需要具体法律帮助，请直接向我提问。