租户欠物业费起诉诉状怎么写-安启博律师|法行宝
2025-11-15 房产纠纷

针对您提出的“租户欠物业费起诉诉状怎么写”的问题,以下是一个详细的民事起诉状模板及撰写要点,供您参考:


民事起诉状

原告信息:

  • 原告名称(或姓名):[填写物业公司名称或业主姓名]
  • 住所:[填写物业公司地址或业主住址]
  • 法定代表人(或业主身份证号):[填写物业公司法定代表人姓名及身份证号,或业主身份证号]
  • 联系电话:[填写物业公司联系电话或业主联系电话]

被告信息:

  • 被告名称(或姓名):[填写租户姓名]
  • 住所:[填写租户住址,即租赁房屋地址]
  • 身份证号:[填写租户身份证号]
  • 联系电话:[填写租户联系电话,若未知可留空]

诉讼请求:

  1. 判令被告向原告支付拖欠的物业管理服务费共计人民币[具体金额]元(暂计算至起诉之日,之后的费用照计至实际支付之日止);
  2. 判令被告承担因拖欠物业费而产生的滞纳金(如有约定,则按约定计算;若无约定,可请求法院根据实际情况酌情判定);
  3. 本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由:

原告与[小区名称]业主委员会签订了《小区物业管理服务合同》,并自[起始日期]起至今一直为该小区提供物业管理服务。被告作为[小区名称]内[具体栋号、房号]的租户,在租赁期间享受了原告提供的物业管理服务。

然而,自[欠费起始日期]起,被告开始无故拖欠物业管理服务费,至今已累计拖欠人民币[具体金额]元。原告多次通过电话、短信、书面通知等方式向被告催缴物业费,但被告均置之不理,拒不履行缴费义务。

原告认为,被告作为租户,在租赁期间享受了原告提供的物业管理服务,就应当按照合同约定支付物业管理服务费。被告拖欠物业费的行为已构成违约,严重损害了原告的合法权益。为维护自身合法权益,原告特向贵院提起诉讼,恳请贵院依法支持原告的全部诉讼请求。

证据和证据来源,证人姓名和住所:

  1. 《小区物业管理服务合同》复印件一份,证明原告与小区业主委员会之间的物业管理服务关系及双方的权利义务;
  2. 物业费催缴通知单及送达记录若干份,证明原告已多次向被告催缴物业费;
  3. 物业管理服务记录若干份,证明原告已按照合同约定为小区提供了物业管理服务;
  4. (如有)其他相关证据材料。

此致

[具体名称]人民法院

具状人(盖章/签字):

[物业公司名称或业主姓名]

日期:

[填写起诉日期]


在撰写起诉状时,请务必确保所有信息的准确性和完整性,并附上相关证据材料以支持您的诉讼请求。同时,建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。