结论：在法院拍卖房产的情境中，被拍卖方（即原房产所有者）若认为自身为无责任一方，通常不能直接要求先获得损失赔偿再腾房。腾房义务与损失赔偿是两个独立的法律问题，需分别处理。

详细分析：

1. 腾房义务：

   • 根据相关法律法规及司法实践，一旦房产被法院拍卖成交，买受人即取得房产的所有权。原房产所有者（即被拍卖方）有义务在法院指定的期限内腾出房屋，以便买受人能够实际占有和使用该房产。
   • 腾房义务是法定的，不因被拍卖方是否认为自身有责任或损失而免除。若被拍卖方拒绝腾房，买受人可以向法院申请强制执行，法院有权采取强制措施迫使被拍卖方腾房。

2. 损失赔偿：

   • 若被拍卖方认为自身在房产拍卖过程中遭受了损失，且该损失与拍卖行为或相关方的行为有关，被拍卖方可以通过法律途径寻求赔偿。
   • 损失赔偿的请求通常需要通过提起诉讼或申请仲裁等方式提出，并需提供充分的证据证明损失的存在、损失的大小以及损失与拍卖行为或相关方行为之间的因果关系。
   • 损失赔偿的审理和判决与腾房义务是两个独立的法律程序，被拍卖方不能因等待损失赔偿的判决而拒绝履行腾房义务。

3. 特殊情况处理：

   • 在某些特殊情况下，如被拍卖方确实因拍卖行为遭受了重大损失，且该损失与腾房义务的履行存在直接关联，被拍卖方可以尝试与买受人或法院协商，看是否能达成某种临时安排，如先部分腾房或提供担保等，以减轻自身负担并保障买受人的权益。
   • 但这种协商并非法定权利，且需得到买受人或法院的同意，因此不能作为拒绝腾房的理由。

建议：

• 若您作为被拍卖方认为自身在房产拍卖过程中遭受了损失，建议及时咨询专业律师，了解自身权益及可行的法律途径。
• 同时，应积极配合法院的腾房要求，避免因拒绝腾房而面临法律制裁。
• 在寻求损失赔偿的过程中，应保留好相关证据，以便在诉讼或仲裁中证明自身主张。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。