结论：在房屋共有的情况下，若一方要卖房而另一方不卖，导致法院拍卖房屋后出现差价，是否有权向不卖方追偿，需根据共有性质及具体情况来判断。

分析说明：

1. 按份共有情况：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，且对共有物的处分，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。若按份共有人之间有特别约定，则从其约定。
   • 追偿权：在按份共有中，若因一方不同意出售导致房屋被拍卖，且拍卖价格低于市场价或预期售价，造成损失的，理论上，受损方可以依据其共有份额比例，向不同意出售的共有人主张相应的损失赔偿。但具体能否追偿及追偿比例，需根据共有协议、实际损失情况以及法院的裁判来确定。

2. 共同共有情况：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，且处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经全体共同共有人一致同意，但是共有人之间另有约定的除外。
   • 追偿权：在共同共有中，若因一方不同意出售导致房屋被拍卖，且因此产生差价或损失，由于共同共有强调共有人的整体性和一致性，通常难以直接向不同意出售的共有人追偿。但若能证明不同意出售的共有人存在过错或故意行为，导致损失扩大，受损方可能可以依据侵权责任等法律规定，向其主张相应的赔偿责任。不过，这种情况下的追偿难度和复杂性相对较高。

特殊情况与建议：

• 共有协议：若共有人之间签订了共有协议，并明确约定了房屋出售、拍卖及损失分担等事项，则应优先按照协议约定处理。
• 协商与调解：在发生争议时，建议共有人之间首先尝试通过协商或调解的方式解决分歧，以避免不必要的法律纠纷和损失。
• 法律途径：若协商或调解无果，受损方可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

行动建议：

• 了解共有性质：首先明确房屋的共有性质（按份共有或共同共有），以便确定各自的权益和义务。
• 审查共有协议：仔细审查共有协议（如有），了解其中关于房屋出售、拍卖及损失分担等事项的约定。
• 咨询专业律师：在处理此类复杂问题时，建议咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的权益。

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