关于租房押金不退因承租人损坏东西是否违法的问题，这需要根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 存在合理扣除事由，不违法：

   • 如果承租人在租赁期间确实对房屋或屋内设施造成了损坏（如故意破坏房屋结构、弄脏或损坏屋内设施等），并且这些损坏超出了正常使用的磨损范围，房东有权根据合同约定或实际情况，从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。这种情况下，房东不退还部分或全部押金是合理的，不构成违法。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。因此，房东在承租人损坏房屋或设施时，有权要求赔偿，并从押金中扣除。

2. 合同明确约定，且合法，不违法：

   • 如果租赁合同中明确规定了特定情况下房东有权不退押金（如承租人提前退租、损坏房屋或设施且未赔偿等），并且这些约定不违反法律法规的强制性规定，那么在满足条件时，房东不退押金是有合同依据的，不构成违法。
   • 分析说明：合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。只要合同内容合法，双方就应当按照合同约定履行义务。因此，如果合同中明确规定了不退押金的情形，并且这些情形确实发生了，房东不退押金就是合法的。

3. 无正当理由不退押金，违法：

   • 如果承租人在租赁期间没有违反任何合同约定，也未对房屋或设施造成损坏，或者损坏在正常使用的磨损范围内，且房东在租赁期满后无正当理由拒绝退还押金，这种行为就可能构成违法。这侵犯了承租人的财产权益，违反了《中华人民共和国民法典》中的诚实信用原则和全面履行义务的规定。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，房东无正当理由拒绝退还押金，就应当承担违约责任。

4. 涉嫌侵占罪（极端情况）：

   • 在极端情况下，如果房东以非法占有为目的，拒不退还承租人数额较大的押金，并且经承租人索要后仍不退还，可能构成侵占罪。这是一项刑事犯罪，需要承租人自行向法院提起诉讼。不过，侵占罪的“数额较大”标准因地区而异，一般在5000元至20000元以上。

建议与指导：

• 签订合同时需谨慎：为避免未来纠纷，承租人在签订租赁合同时应仔细阅读条款，特别是关于押金退还的部分，确保自身权益得到保障。如果合同中有不明确或模糊的条款，应及时与房东沟通并明确约定。
• 保留证据：在租赁期间，承租人应妥善保管与房屋和设施相关的照片、视频等证据材料，以便在发生争议时能够证明自己的合法权益。
• 合法权益受侵害时的应对：若遇到房东无理由拒退押金的情况，承租人应先尝试与房东协商解决；协商无果时，可以向当地房屋租赁管理部门或消费者权益保护机构投诉，寻求调解或仲裁；如果仍无法解决纠纷，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

综上所述，租房押金不退因承租人损坏东西是否违法需结合具体情况和合同内容来判断。承租人在租房前应充分了解合同条款，并在权益受损时依法维权。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。