租赁合同纠纷确实可以找仲裁委员会，但前提是租赁合同中必须约定了有效的仲裁条款或双方事后达成了书面仲裁协议。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷，包括租赁合同纠纷，均可以通过仲裁方式解决。这一条款为租赁合同纠纷的仲裁解决提供了明确的法律依据。
二、仲裁协议的必备要素
为了确保仲裁协议的有效性，从而能够顺利地将租赁合同纠纷提交给仲裁委员会处理，双方需在租赁合同中明确约定仲裁条款，或在纠纷发生前后另行达成仲裁协议。有效的仲裁协议应包含以下三个关键要素：
- 请求仲裁的意思表示：即双方明确表示愿意通过仲裁方式解决争议，这是仲裁协议成立的基础。
- 仲裁事项：具体说明哪些争议事项可以通过仲裁解决，确保仲裁机构对纠纷有明确的管辖权。
- 选定的仲裁委员会：明确指定一个具体的仲裁委员会来处理争议，避免在仲裁机构的选择上产生争议。
三、仲裁程序与裁决效力
- 提交申请与材料：一旦双方约定了有效的仲裁条款或达成了书面仲裁协议，当租赁合同纠纷发生时，当事人可以向选定的仲裁机构提交仲裁申请书、合同副本及相关证据材料，并按要求缴纳仲裁费用。
- 审理与裁决：仲裁机构将依据双方提供的证据和法律规定进行审理，并最终作出具有法律效力的仲裁裁决。该裁决对双方当事人均具有约束力，应当自觉履行。
- 裁决的终局性与执行：仲裁裁决一经作出即发生法律效力，是终局的。若一方不履行裁决，另一方有权向法院申请强制执行，确保裁决的有效执行。
四、特殊情况处理
- 没有仲裁协议：如果租赁合同中没有约定仲裁条款，且事后双方也没有达成书面仲裁协议，那么就不能申请仲裁。此时，当事人只能通过向人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。
- 仲裁协议无效：即使租赁合同中约定了仲裁条款，但如果该条款被认定无效（如约定的仲裁机构不存在、仲裁事项超出法定范围等），当事人同样不能通过仲裁方式解决纠纷，而需通过诉讼途径。
五、建议与注意事项
- 明确约定仲裁条款：在签订租赁合同时，如果双方希望以仲裁方式解决未来可能出现的纠纷，应当特别注意在合同中明确约定仲裁条款，并确保条款内容完整、明确，符合法律法规的要求。
- 仔细选择仲裁委员会：在选择仲裁委员会时，应考虑其处理相关争议的专业能力和经验，以确保纠纷能够得到公正、高效的处理。
- 了解仲裁程序与费用：在约定仲裁条款前，双方应了解仲裁程序的特点和要求，以及可能产生的仲裁费用，以便在需要时能够做出合理的决策。
综上所述，租赁合同纠纷在存在有效仲裁条款的情况下，可以申请仲裁解决。如果您在租赁合同中遇到了纠纷，并希望通过仲裁方式解决，可以直接向我咨询相关法律问题，我将为您提供专业的法律建议和帮助。