法律规定符合情势变更的条件主要包括以下几点：
有情势变更的事实：
- “情势”指的是合同成立时所依赖的客观基础和环境，这些基础和环境可能涉及政治、经济、法律及商业环境等多个方面。
- “变更”则指的是这些客观情况发生了异常的、重大的改变，如货币贬值、原材料价格大幅上涨、不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等）等。这些变化必须是合同基础条件发生了重大变化，且是当事人在订立合同时无法预见的。
- 示例：在房屋租赁合同中，政府突然出台政策对该区域进行大规模拆迁改造，导致租赁房屋面临拆除，这就是一种合同基础条件的重大变化，且是当事人在订立合同时无法预见的。
情势变更发生在合同成立后履行完毕前：
- 情势变更必须发生在合同成立之后、履行完毕之前。如果情势变更发生在合同成立之前，则当事人可以在订立合同时就将该情况考虑进去，通过调整合同条款来分配风险和责任。
- 若情势变更发生在合同履行完毕之后，此时合同的权利义务已经终止，不存在继续履行合同的问题，也就不存在适用情势变更原则的必要。
- 示例：房屋租赁合同在履行期间因城市拆迁而受影响，满足此条件；而若拆迁发生在合同签订前或履行完毕后，则不适用。
情势变更的发生不可归责于当事人：
- 情势变更必须是由不可归责于双方当事人的原因引起的。如果情势变更可归责于一方当事人，则该方应自行承担风险和损失。
- 示例：一方因自身经营不善导致的原材料供应困难，不属于情势变更；而因自然灾害导致原材料供应中断，则可能构成情势变更。
情势变更是当事人在订立合同时无法预见的：
- 如果当事人在订立合同时能够预见到某种情势变更，则应在合同中作出相应安排。情势变更原则旨在救济因不可预见的情势变化所引起的交易上的不公平。
- 示例：根据多年气候统计和预报信息可预见的雨季影响，不属于情势变更；而突发的公共卫生事件（如疫情）导致合同无法履行，则可能构成情势变更。
因情势变更致使继续履行合同显失公平：
- 继续履行合同将导致双方当事人利益严重失衡，违背公平、等价有偿原则。这是情势变更原则适用的核心要件之一。
- 示例：原材料价格大幅上涨后，仍要求供应商按原合同价格供货，显失公平；此时，供应商可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同。
法律后果与处理方式：
- 合同调整：法院或仲裁机构可根据公平原则调整合同条款，如延期履行、减少价款等。这旨在消除因情势变更所引起的不公平后果，使合同在新的情况下能够继续履行。
- 合同解除：若调整合同仍不足以消除显失公平的结果，或合同目的无法实现，当事人可以请求解除合同。合同解除后，应进行财产返还、损失赔偿等善后处理。
实务操作建议：
- 证据收集：在发生情势变更时，当事人应及时收集并保存相关证据，如政策文件、灾害通知、成本明细等，以证明情势变化的客观性。
- 及时沟通：在争议发生前，当事人应尝试与对方进行协商，寻求解决方案。保留书面记录作为后续法律依据。
- 法律程序：若协商不成，当事人应及时通过诉讼或仲裁主张权利。记住，不能直接自行变更或解除合同。
总结：
情势变更原则的适用需严格符合法定条件，其核心在于“不可预见、不可归责的重大变化”。当事人在遇到此类情况时，应主动举证并遵循法律程序，以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。