在工程未完工的情况下解除合同，结算问题确实是一个需要细致处理的核心议题。以下是我为您整理的详细结算处理指南，希望能帮助您更好地理解和应对这一问题。
一、结算的基本原则
合同优先原则：
- 首先，我们需要仔细审查合同中关于解除合同结算的具体条款。如果合同中有明确且具体的约定，比如按已完工程的一定比例支付工程款，或者有特定的计价方式，并且这些约定不违反法律法规的强制性规定，那么我们就应该优先按照这些约定来执行。
实际情况考量原则：
- 已完工程的质量合格是支付工程款的前提。根据相关法律法规，质量合格的已完工程，发包人应当支付相应的价款。
- 如果已完工程存在质量问题，我们需要区分情况来处理。如果能修复至合格，那么承包人需要承担修复费用，之后发包人再支付工程价款；如果无法修复，那么承包人可能无权请求支付工程价款，甚至可能需要赔偿损失。
协商与法律途径原则：
- 在没有明确合同条款或者条款不明确的情况下，双方应该首先通过协商来解决结算问题。
- 如果协商无果，那么可以通过仲裁或者诉讼等法律途径来解决争议，以确保裁决的公正性。
二、具体的结算方法
固定单价承包合同：
- 如果合同是固定单价承包的，我们可以分阶段进行结算，但前提是已完成工程量需要经过设计功能验收并达到合格标准。
- 如果不是分阶段结算，那么双方可以协商一致进行结算，具体金额和方式由协商结果来确定。
固定总价承包合同：
- 如果合同中有提前结算的约定，那么我们就按照约定来执行。
- 如果没有提前结算的约定，那么我们可以按比例折算已完工工程的价款。但前提是合同约定的工程总量和已完成的工程量都是确定的，并且已完工工程质量合格。
其他合同类型：
- 对于其他类型的合同，双方可以通过协商来达成结算协议，包括结算金额、支付方式、支付时间等。
- 如果协商不成，并且合同中没有明确的结算条款，那么就需要通过法律途径来解决。
三、赔偿损失与费用处理
赔偿损失：
- 如果是发包人的原因导致合同解除，那么除了支付已完工程价款外，发包人还需要赔偿承包人的损失，比如材料闲置费用、人员窝工费用、预期利润等。
- 如果是承包人的原因导致合同解除，那么承包人需要赔偿发包人的损失，比如另行委托施工的费用、工程延误导致的预期收益损失等。
- 如果双方都有过错，那么根据各自的过错程度来分担损失。
费用处理：
- 对于现场遗留的材料、设备，双方需要协商处理方式。如果是发包人供应的，承包人需要妥善保管并返还；如果是承包人自行采购的，承包人可以自行处理，但不得损害发包人的利益。
- 对于临时设施费用，我们需要根据使用情况和剩余价值来合理确定承担方式。有价值的临时设施可以协商折价接收，无价值的则由承包人自行拆除并承担费用。
四、注意事项
- 保留证据：双方需要妥善保留与工程相关的所有证据和资料，比如施工图纸、变更单、隐蔽工程验收记录、材料票据等，以备争议时使用。
- 诉讼时效：需要注意诉讼时效问题。一般来说，未经结算的工程不存在超过诉讼时效的问题，但特殊情况需要根据合同约定来判断。
综上所述，工程未完工解除合同的结算处理是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑合同约定、工程实际情况、双方协商结果以及法律法规等因素。希望以上指南能够帮助您更好地应对这一问题，确保结算的公平、公正和合法性，有效维护双方的合法权益。