工地未完工退场时，结算问题需根据合同约定、实际完成工程量及双方协商情况综合处理，具体可分为以下几种情形：
合同有明确约定
若施工合同中已约定“未完工退场结算条款”（如按已完成工程量比例支付、扣除违约金或损失赔偿等），双方应优先按合同执行。例如：
- 合同约定“按实际完成合格工程量的80%结算”，则发包方需按此比例支付工程款；
- 若承包方违约退场（如擅自停工），发包方可按合同扣除违约金或要求赔偿损失后结算。
关键点：合同条款是结算的核心依据，需严格审查条款合法性及双方履约情况。
合同无约定或约定不明
若合同未明确退场结算规则，需按《民法典》及行业惯例处理：
- 已完成工程量确认：双方应共同委托第三方机构对已完工部分进行造价鉴定，或依据施工记录、签证单等证据核定工程量；
- 价款支付原则：发包方应按实际完成工程量支付对应工程款，但可扣除因退场导致的损失（如重新招标费用、工期延误赔偿等）；
- 举证责任：承包方需证明已完成工程量及质量合格，发包方需证明损失金额，否则可能承担不利后果。
关键点：无合同约定时，证据收集（如施工日志、材料采购单、验收记录）是维权关键。
因发包方原因导致退场
若退场系因发包方未按时支付工程款、未提供施工条件等违约行为导致，承包方可主张：
- 结算已完工工程款；
- 要求赔偿停工损失（如人工费、机械租赁费、预期利润等）；
- 解除合同并要求支付违约金（如合同有约定）。
关键点：承包方需留存发包方违约的证据（如催款函、现场照片、沟通记录），以支持索赔主张。
因承包方原因导致退场
若退场系因承包方施工质量不达标、擅自转包等违约行为导致，发包方可主张：
- 扣除已完成工程款的相应比例（如合同约定质量保证金）；
- 要求承包方赔偿重新施工费用、工期延误损失等；
- 若合同有约定，可要求支付高额违约金。
关键点：发包方需证明承包方违约行为与损失之间的因果关系，否则可能被认定赔偿金额过高。
实务建议：
- 退场前，双方应签订书面结算协议，明确已完成工程量、价款、支付时间及违约责任；
- 若协商无果，可向建设行政主管部门申请调解，或直接向法院起诉/申请仲裁；
- 涉及复杂工程或大额纠纷时，建议委托专业造价机构评估工程量，并由律师协助处理法律程序。
如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况提供更精准的解决方案。