面对物业耍赖的情况，你可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 明确物业的责任与义务：

   • 首先，你需要了解物业与业主之间签订的物业服务合同，明确物业应当提供的服务内容和标准。这是判断物业是否耍赖的基础。
   • 如果物业未按照合同约定提供服务，如未及时清理垃圾、未维护公共设施等，那么物业就构成了违约。

2. 收集证据：

   • 在与物业交涉或准备采取法律行动之前，务必收集好相关证据。这包括但不限于：物业服务合同、物业未履行义务的照片或视频、与物业沟通的记录（如邮件、短信、微信等）、其他业主的证言等。
   • 证据是维权的关键，没有充分的证据，你的主张可能难以得到支持。

3. 与物业协商：

   • 在掌握了充分证据后，你可以尝试与物业进行协商，要求其履行合同义务或赔偿损失。
   • 协商时，保持冷静和理性，明确表达自己的诉求和依据，避免情绪化的争执。

4. 向相关部门投诉：

   • 如果协商无果，你可以向当地的房地产管理部门、物业管理部门或消费者协会等机构投诉。
   • 这些机构通常会对物业的违规行为进行调查，并可能给予相应的行政处罚或调解。

5. 寻求法律途径解决：

   • 如果投诉仍未解决问题，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 你可以向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任或赔偿损失。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来支持自己的主张。
   • 另外，如果物业的行为构成了侵权（如侵犯业主的财产权、人身权等），你还可以考虑提起侵权之诉。

6. 联合其他业主：

   • 如果物业的耍赖行为影响了整个小区或楼栋的业主，你可以考虑联合其他业主共同维权。
   • 联合维权可以增强力量，提高维权的成功率。你们可以共同收集证据、向相关部门投诉或提起集体诉讼。

在采取上述措施时，你需要注意以下几点：

• 保持冷静和理性：维权过程中可能会遇到各种困难和挑战，但你需要保持冷静和理性，避免情绪化的行为影响维权效果。
• 遵守法律程序：在维权过程中，你需要遵守法律程序，不得采取非法手段或侵犯他人的合法权益。
• 及时咨询专业律师：如果你对法律程序或维权策略不熟悉，可以及时咨询专业律师（比如我，李泳霄律师，专注于建设工程、经济纠纷领域，有问题可以直接向我咨询），以获得更专业的指导和帮助。

最后，我想强调的是，维权是一个需要耐心和毅力的过程。面对物业的耍赖行为，你不要轻易放弃自己的权益，而是要积极采取措施来维护自己的合法权益。希望这些建议能对你有所帮助。