清包工没有资质的情况下，合同一般是无效的。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同有效的基本条件
资质要求：
- 根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。这意味着，无论是发包方还是承包方，都需要具备相应的资质才能签订有效的工程合同。
- 如果承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义（即“挂靠”行为），所签订的工程清包合同将无效。
合同内容合法：
- 合同内容必须不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方的意思表示必须真实。工程清包合同中约定的工程内容应符合建设工程相关法律法规要求，施工方式、质量标准等也要符合相关法律规定和行业规范。
形式要件：
- 建设工程合同应当采用书面形式。因此，工程清包合同也必须以书面形式签订，并明确双方的权利义务、工程范围、价款支付、违约责任等内容。
二、清包工没有资质导致合同无效的具体情形
- 承包人无资质或超越资质：如果承包人未取得相应的建筑施工企业资质，或者超越了其资质等级承揽工程，那么所签订的工程清包合同将因违反法律强制性规定而无效。
- 挂靠行为：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程，这种“挂靠”行为也是违法的，所签订的合同同样无效。
三、合同无效的法律后果
- 返还财产：如果合同被认定为无效，因该合同取得的财产应当予以返还。这可能包括发包方已支付的工程款、承包方已投入的施工材料等。
- 赔偿损失：因合同无效造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
- 行政处罚：对于无资质或超越资质承揽工程的行为，相关行政主管部门还可能对承包人进行行政处罚，如罚款、吊销资质证书等。
四、实际应用中的建议
- 核查资质：在签订工程清包合同前，双方应仔细核查对方的资质证明文件，确保对方具备相应的民事行为能力和施工能力。
- 合法合规：确保合同内容合法合规，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 书面形式：采用书面形式签订合同，并明确各项条款和内容，以避免因合同形式要件缺失而导致的合同无效风险。
总结来说，清包工没有资质的情况下签订的工程清包合同一般是无效的。这不仅可能给双方带来经济损失，还可能面临行政处罚等法律风险。因此，在签订工程清包合同时，双方应务必确保具备相应的资质，并遵守相关法律法规和行业规范。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。