关于“出租人接受退租合同是否会自动解除”的问题，结论如下：
一般情况下，出租人接受退租意味着双方就合同解除达成合意，合同会自动解除
根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。若承租人提出退租（即提前解除租赁合同），出租人明确表示接受（如签署书面同意文件、口头确认并实际接收房屋等），此时双方已就合同解除达成一致，合同自达成合意时解除。
举例：承租人因工作调动需提前退租，向出租人发送书面退租申请，出租人回复“同意退租，请于X日前搬离并结清费用”，此时合同已解除。
若出租人仅“接受退租”但未明确同意解除合同，可能不构成自动解除
若出租人仅表示“收到退租申请”或“同意你搬离”，但未明确表示“同意解除合同”，或附加条件（如要求支付违约金后同意解除），则可能不构成双方合意解除。此时需结合具体沟通内容判断：
- 若出租人行为表明其已接受合同解除（如实际接收房屋、退还押金等），可推定双方已合意解除；
- 若出租人明确表示“需支付违约金才能解除”，而承租人未支付，则合同未解除，承租人可能构成违约。
举例：承租人提出退租，出租人回复“可以搬离，但需支付一个月租金作为违约金”，若承租人未支付，则合同未解除，承租人仍需履行租金支付义务。
合同解除后的义务仍需履行
即使合同因双方合意解除，承租人仍需履行以下义务：
- 返还房屋并恢复原状（如合同有约定）；
- 结清租金、水电费等费用；
- 支付违约金（如合同有约定且出租人主张）。
举例：合同约定“提前退租需支付一个月租金作为违约金”，若出租人接受退租，承租人仍需支付该违约金，否则出租人可要求赔偿损失。
法律建议：
- 若您作为承租人希望退租，建议与出租人书面确认解除合意（如签署《解除租赁合同协议》），明确解除时间、费用结算、违约金等条款，避免纠纷；
- 若您作为出租人收到退租申请，需明确回复是否同意解除及具体条件（如违约金、房屋状态等），保留书面证据；
- 若双方对合同是否解除存在争议，可收集沟通记录（微信、邮件等）、房屋交接凭证等证据，通过协商或诉讼解决。
如有进一步疑问或需具体分析，可直接向我咨询。