租房协议到期后并不自动解除，而是根据双方当事人的意愿和实际行为来决定合同的后续状态。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同到期后的基本法律原则：

   • 租赁合同到期后，在没有特殊约定的情况下，合同的权利义务履行完毕，合同关系处于正常终止状态，但并非自动解除。合同的解除通常发生在合同履行过程中，因约定或法定的解除事由出现而提前消灭合同关系。而租赁期限届满，则是合同正常履行到了既定的终点。

2. 合同到期后的处理情况：

   • 续租：若租客与房东均有继续租赁的意愿，应协商后重新签订租房合同，明确新的租赁期限、租金等条款。也可在原合同基础上签订补充协议，对续租相关事宜作出约定。
   • 合同终止：若双方不再续租，合同自然终止。租客应按约定时间搬离租赁房屋，并将房屋及其附属设施、设备等按照原状交还房东。房东应检查房屋状况，确认无误后退还租客押金。
   • 不定期租赁：若租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

3. 实际案例分析：

   • 以小朱与小胡的案例为例，他们签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为一年。一年期满后，小朱未返还房屋，而是继续使用，小胡也未提出异议。几个月后，小胡因自身需要想收回房屋，便要求小朱立即搬走，但小朱认为自己可以继续使用，双方因此产生争议。根据法律规定，原本合同期限届满权利义务关系应自然结束，小朱应返还房屋。但到期后小朱继续使用租赁房屋，小胡未提出异议，根据法律规定原租赁合同继续有效，不过租赁期限变为不定期。双方均可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。所以小胡要求小朱立即搬走不符合规定，应给予小朱合理准备时间。

4. 法律建议：

   • 对于租客而言，若希望续租，应提前与房东协商并签订新的租赁合同，以避免形成不定期租赁关系带来的不确定性。
   • 对于房东而言，在租赁合同到期前，应明确告知租客是否续租，并在租客继续使用租赁物时及时提出异议，以避免形成不定期租赁关系。
   • 在解除不定期租赁合同时，无论是租客还是房东，都应提前通知对方，并给予对方合理的期限来搬离租赁物或做好其他准备，以确保双方的权益得到妥善保护。

综上所述，租房协议到期后并不自动解除，而是依据双方当事人的实际行为和意愿来决定合同的后续走向。无论是续租、合同终止还是不定期租赁关系的形成，都需要双方当事人遵循相关法律法规和合同约定，妥善处理相关事宜，以维护自身的合法权益。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。