租房没打扫卫生，一般情况下不能直接起诉，但可以根据具体情况采取相应措施。以下是从不同角度的详细分析：
法律层面分析：
- 不属于直接起诉事由：租房没打扫卫生，通常属于租赁关系中的生活习惯和卫生维护问题，并不直接构成法律上的违约或侵权行为，因此一般不能直接作为起诉的事由。法律主要规范的是租赁双方在租赁期间的权利和义务，如租金支付、房屋维护等，而并未明确规定租客必须打扫卫生。
- 构成违约的可能性：然而，如果租赁合同中有明确约定租客需保持房屋卫生，而租客未履行该义务，则可能构成违约。根据《民法典》的相关规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，房东可以依据合同约定，要求租客承担违约责任。
合理解决途径：
- 协商沟通：首先，房东应尝试与租客进行友好的沟通和协商，以平和的方式表达自己的期望和要求。双方可以共同制定一个卫生清洁计划，明确各自的责任和义务，以维护良好的居住环境。
- 依据合同约定处理：如果租赁合同中有关于卫生维护的具体条款，房东可以依据合同约定要求租客履行相应的义务。在租客违反约定时，房东可以向其发出书面通知，要求其在一定期限内改正。若租客仍不遵守，房东可根据合同中的违约责任条款采取进一步措施，如扣除部分押金等。
- 调解或仲裁：在协商无果的情况下，房东可以考虑申请调解或仲裁。这些方式通常更为灵活且成本较低，能够更有效地解决民事纠纷。通过第三方调解或仲裁机构的介入，双方可以更公正、客观地解决争议。
- 诉讼：如果其他方式均无法解决问题，且房东认为租客的行为已经严重损害了其合法权益，房东可以向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任并赔偿损失。但请注意，诉讼成本较高且耗时较长，应作为最后的选择。在提起诉讼前，房东应充分收集证据，如租赁合同、卫生状况照片、沟通记录等，以支持其诉讼请求。
行动建议：
- 在租赁合同中明确约定卫生维护条款，包括清洁频率、清洁标准以及违约责任等，以减少未来可能出现的争议。
- 在租客入住前，向其明确说明房屋的卫生要求和清洁标准，并提醒其遵守租赁合同中的相关约定。
- 在租客居住期间，定期检查房屋的卫生状况，并及时与租客沟通解决发现的问题。
法律后果提示：
- 如果房东未经协商或依据合同约定，擅自采取扣押金、停水停电等措施，可能构成违约或侵权行为，需要承担相应的法律责任。
- 如果租客的行为已经严重损害了房屋的结构或安全，房东应及时采取措施防止损失扩大，并保留相关证据以便后续维权。
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