针对您提出的“未缴清土地款能否取得土地证”的问题，以下是我的详细解答：

明确结论：土地使用者在未全额缴纳土地出让金（即土地款）的情况下，是无法取得土地使用证（现为不动产权证书）的。

详细分析：

1. 法律基础与规定：

   • 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，土地使用者必须在支付全部土地使用权出让金后，才能依法办理登记并领取土地使用证，从而取得土地使用权。
   • 同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》也明确指出，土地使用者必须按照出让合同约定支付土地使用权出让金，未按照约定支付的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

2. 缴纳期限与流程：

   • 土地使用者应在签订土地使用权出让合同后的规定时间内（通常是60日内）支付全部土地使用权出让金。
   • 完成支付后，受让方需在规定时间内（如三十日内）持相关凭证申请国有土地使用权设定登记，这是取得土地证的重要步骤。

3. 物权变动与登记要求：

   • 根据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记时，必须提交国有建设用地使用权出让价款缴纳凭证。
   • 这意味着，未交清土地出让金将直接影响物权变动登记的顺利进行，进而阻碍土地使用权的实际获得。

4. 实际操作与特殊情况：

   • 在实际操作中，各地的土地管理部门通常严格遵循上述规定和程序，确保土地出让金已全额缴纳后才为土地使用者办理相关的产权登记手续并核发不动产权证书。
   • 尽管现实中可能存在某些特殊情况或地方政策差异，但这些通常都是在有合法合理的特殊事由并经过特定审批流程的前提下发生的，且不影响总体原则：即先足额缴纳土地出让金才能取得合法有效的土地证。

总结与建议：

• 从法律规定、缴纳期限与流程、物权变动与登记要求以及实际操作等多个方面来看，土地使用者在未全额缴纳土地出让金的情况下，是无法取得土地使用证（不动产权证书）的。
• 如果您作为土地使用者，尚未缴清土地款，建议您尽快与相关部门沟通并完成缴纳，以便顺利取得土地证，保障您的合法权益。
• 同时，也建议您在办理过程中咨询专业律师或相关机构，以确保您的操作符合法律法规要求，避免不必要的法律风险。