结论：不想交房贷并不能马上终止购房合同，终止合同需要满足一定的法律条件并遵循法定程序。
分析说明：
合同法的原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，合同一旦成立并生效，双方当事人都应当按照约定履行自己的义务。购房合同作为双方自愿达成的协议，具有法律约束力，不能单方面随意终止。
房贷与购房合同的关系：
- 房贷是购房者为了支付购房款而向银行或其他金融机构借款的行为。购房合同与房贷合同是两个独立的合同，但它们之间存在关联。购房者不交房贷，主要影响的是与银行或金融机构之间的房贷合同，而不是直接导致购房合同的终止。
终止购房合同的法律条件：
- 终止购房合同通常需要满足一定的法律条件，如双方协商一致、合同目的无法实现（如房屋存在严重质量问题、卖方无法交付房屋等）、一方严重违约等。仅仅因为不想交房贷，并不构成终止购房合同的合法理由。
不交房贷的法律后果：
- 如果购房者不交房贷，银行或金融机构有权按照合同约定采取一系列措施，如加收罚息、提前收回贷款、将购房者列入征信黑名单等。在严重情况下，银行或金融机构还可能通过法律途径追讨贷款，甚至对房屋进行拍卖以偿还贷款。
特殊场景：
- 如果购房者确实因为经济困难等原因无法继续交房贷，并且希望终止购房合同，那么应当与卖方和银行或金融机构进行协商，寻求解决方案。例如，可以尝试与卖方协商解除合同并赔偿损失，或者与银行或金融机构协商调整还款计划等。
行动建议：
与卖方和银行沟通：
- 如果购房者确实无法继续交房贷，首先应当与卖方和银行或金融机构进行沟通，说明情况并寻求解决方案。
寻求法律援助：
- 如果购房者与卖方或银行或金融机构无法达成一致意见，可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并寻求合法的解决方案。
谨慎处理合同终止：
- 终止购房合同是一个复杂的法律过程，需要谨慎处理。购房者应当确保自己的行为符合法律规定，并避免因为不当行为而承担法律责任。
总结与启示：
不想交房贷并不能马上终止购房合同。购房者应当了解合同法的原则和相关法律规定，谨慎处理房贷和购房合同的关系。如果确实遇到经济困难或其他问题，应当积极与卖方和银行或金融机构沟通，寻求合法的解决方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。