双方代持房子协议书在符合法律规定的情况下是有效的，下面我将详细说明协议书的有效性及撰写要点：

协议书的有效性

1. 法律基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体之间可以依法设立、变更、终止民事法律关系。代持房产协议，作为双方真实意思表示的体现，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。

2. 关键要素：

   • 双方真实意思表示：协议必须基于双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
   • 内容合法：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，如不得规避税收、逃避债务等。
   • 形式合法：虽然代持协议不一定需要特定的形式，但为了证明其真实性和合法性，建议采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

协议书的撰写要点

1. 双方基本信息：

   • 包括代持方（实际出资人）和被代持方（名义产权人）的姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 代持房产的基本情况：

   • 详细描述房产的地址、面积、产权证号、购买时间、购买价格等信息。

3. 代持关系及权利义务：

   • 明确代持关系，即代持方是实际出资人，被代持方是名义产权人。
   • 规定双方的权利义务，如代持方有权要求被代持方配合办理房产相关手续，被代持方有义务保管好房产证等证件，不得擅自处分房产等。

4. 代持期限及终止条件：

   • 约定代持的期限，以及代持关系终止的条件和程序。例如，可以约定在特定条件下（如代持方需要出售房产、被代持方需要收回房产等），代持关系可以提前终止。

5. 违约责任：

   • 明确双方违反协议时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。这有助于增强协议的约束力，保障双方的合法权益。

6. 争议解决方式：

   • 约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

示例条款

以下是一个简单的代持房产协议书示例条款：

“甲方（代持方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方（被代持方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方愿意出资购买位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”），并委托乙方作为名义产权人代为持有该房产的产权证等相关证件。双方经友好协商，达成如下协议：

一、该房产的基本情况：地址、面积、产权证号等。

二、代持关系：甲方是该房产的实际出资人，乙方是名义产权人。乙方同意按照甲方的要求代为持有该房产的产权证等相关证件，并不得擅自处分该房产。

三、代持期限：自本协议签订之日起至XX年XX月XX日止。如需延长代持期限，双方应另行协商并签订补充协议。

四、违约责任：如任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币XX元，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX人民法院提起诉讼。”

最后，我建议：在撰写和签订代持房产协议书时，务必确保协议内容合法、明确、具体，并充分考虑各种可能的情况和风险。如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保协议的合法性和有效性。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。