房子写了别人的名字但签了代持协议，这份协议在符合一定条件下是有效的。以下从不同角度为你详细分析：

协议有效的法律基础与条件

1. 协议本身的合法性：

   • 代持协议，本质上是一种委托合同关系，即实际出资人（你）委托名义产权人（别人）代为持有房产。只要双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，这份协议就是合法有效的。
   • 例如，你和朋友约定，由你出资购买房产，但登记在朋友名下，朋友作为名义产权人，按照你的指示处理房产相关事宜，并承诺在适当时候将房产过户给你。这样的协议，在双方自愿、平等的基础上签订，就是有效的。

2. 协议履行的可行性：

   • 协议有效并不意味着没有风险。名义产权人可能因各种原因（如债务纠纷、婚姻变动等）导致房产被查封、拍卖或转让，从而损害你的利益。
   • 为了降低风险，你可以在协议中明确约定名义产权人的义务和责任，如不得擅自处分房产、不得将房产用于抵押等，并约定违约责任和赔偿方式。

3. 证据的重要性：

   • 在发生纠纷时，证据是维护你权益的关键。因此，你需要妥善保管与代持协议相关的所有证据，如转账记录、购房合同、房产证、代持协议原件等。
   • 这些证据能够证明你是实际出资人，对房产享有实际权益，从而在法律上得到支持。

协议可能无效或存在风险的情况

1. 协议内容违法或违背公序良俗：

   • 如果代持协议的内容涉及违法活动（如洗钱、逃税等）或违背公序良俗（如为了规避限购政策而代持），那么这份协议就是无效的。

2. 名义产权人恶意处分房产：

   • 尽管协议有效，但如果名义产权人恶意将房产转让给第三人，且第三人善意取得房产（即不知道也不应当知道该房产存在代持关系，并支付了合理对价），那么你可能无法追回房产。

3. 协议履行过程中的纠纷：

   • 在协议履行过程中，可能因各种原因（如名义产权人拒绝配合过户、要求额外报酬等）产生纠纷。这时，你需要通过法律途径解决纠纷，维护自己的权益。

法律建议

1. 签订详细的代持协议：

   • 在签订代持协议时，务必明确双方的权利和义务、违约责任和赔偿方式等条款，以降低风险。

2. 保留相关证据：

   • 妥善保管与代持协议相关的所有证据，以备不时之需。

3. 考虑其他保障措施：

   • 除了代持协议外，你还可以考虑通过公证、设立信托等方式进一步保障自己的权益。

4. 及时咨询专业律师：

   • 在签订代持协议前或发生纠纷时，及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果和解决方案。

总之，房子写了别人的名字但签了代持协议，在符合一定条件下是有效的。但为了降低风险和维护自己的权益，你需要签订详细的协议、保留相关证据、考虑其他保障措施，并在必要时及时咨询专业律师。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。