针对前夫及亲属意图侵吞前妻与孩子房产的情况，可通过以下法律途径维权，需分步骤准备证据并启动诉讼程序：

一、明确房产权属，确定诉讼主体

1. 若房产为前妻个人财产（如婚前购买、婚后明确约定归个人所有）：

   • 诉讼主体：前妻作为原告，直接起诉前夫、后妈、爷爷奶奶，要求确认房产归属并排除妨害。
   • 关键证据：购房合同、付款凭证、产权证、婚姻财产约定协议（如有）等。

2. 若房产为夫妻共同财产但未分割（如离婚时未处理）：

   • 诉讼主体：前妻与孩子作为共同原告（孩子为未成年人时由法定代理人代为诉讼），起诉前夫要求分割房产，并排除他人侵占。
   • 关键证据：离婚协议或离婚判决书（未提及房产分割时）、房产登记信息、共同还贷或出资证明等。

3. 若房产为孩子个人财产（如父母赠与、继承或专门为孩子购买）：

   • 诉讼主体：孩子作为原告（由前妻作为法定代理人代为诉讼），起诉前夫及亲属要求返还房产。
   • 关键证据：赠与合同、遗嘱、购房出资证明（注明为孩子购房）、产权证等。

二、收集侵权证据，证明对方行为

需证明前夫及亲属存在以下行为之一：

1. 非法占有：如强行入住、出租、出售房产；
2. 恶意转移：如伪造文书将房产过户至他人名下；
3. 威胁妨害：如阻止前妻或孩子使用房产、破坏房屋设施等。

关键证据：

• 房产登记信息（证明权属）；
• 对方侵占行为的照片、视频、录音；
• 报警记录、证人证言；
• 伪造文书的鉴定意见（如有）；
• 沟通记录（如短信、微信、邮件）中对方承认侵占的表述。

三、选择诉讼类型，启动法律程序

根据侵权行为性质，可选择以下诉讼：

1. 确认物权诉讼：

   • 请求法院确认房产归前妻或孩子所有，并要求对方停止侵害、返还房产。
   • 适用场景：房产权属清晰，但被对方非法占有或控制。

2. 侵权责任诉讼：

   • 请求法院判决对方赔偿因侵占行为造成的损失（如租金损失、房屋贬值损失等）。
   • 适用场景：对方行为已导致实际经济损失。

3. 撤销权诉讼：

   • 若对方通过欺诈、胁迫等手段转移房产（如伪造赠与协议），可请求法院撤销相关法律行为。
   • 适用场景：房产已被非法过户至他人名下。

四、诉讼流程与注意事项

1. 起诉准备：

   • 撰写起诉状，明确诉讼请求（如返还房产、赔偿损失）、事实与理由；
   • 提交证据清单及证据材料（一式多份，按被告人数准备）；
   • 向房产所在地法院提交材料，缴纳诉讼费。

2. 庭审要点：

   • 围绕房产权属、对方侵权行为、损失计算等焦点举证质证；
   • 若对方主张房产有其份额，需由其承担举证责任（如出资证明、共同还贷记录等）。

3. 执行阶段：

   • 胜诉后若对方拒不履行，可申请法院强制执行（如腾退房屋、拍卖房产偿债）；
   • 若对方隐匿财产，可申请法院调查其财产线索。

五、特殊情形处理

1. 若孩子为未成年人：

   • 诉讼中需优先保障孩子权益，法院可能要求前夫支付抚养费或分割财产时倾斜分配；
   • 若对方行为严重损害孩子利益（如出售房产），可向法院申请行为保全，禁止其处分房产。

2. 若涉及刑事犯罪：

   • 如对方伪造文书、诈骗房产，可向公安机关报案，追究其刑事责任（如诈骗罪、伪造公司印章罪等）；
   • 刑事立案后，可同步提起刑事附带民事诉讼，要求赔偿损失。

建议：房产纠纷涉及重大财产权益，需根据具体证据和案情制定策略。如有疑问，可直接向我提供房产来源、权属证明、对方行为细节等材料，我将进一步分析并协助起草法律文书。