出租人不如实申报出租情况，可依据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《商品房屋租赁管理办法》进行处罚。具体分析如下：

1. 《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定：

   • 根据该法第五十七条，房屋出租人若将房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，将面临二百元以上五百元以下的罚款。
   • 若房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，却不向公安机关报告的，同样将受到二百元以上五百元以下的罚款；情节严重的，还可能面临五日以下拘留，并可并处五百元以下罚款。

2. 《商品房屋租赁管理办法》的相关规定：

   • 该办法第十四条明确要求，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
   • 若出租人未按照此规定办理房屋租赁登记备案，根据该办法第二十三条，将由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；若个人逾期不改正，可处以一千元以下罚款；若单位逾期不改正，则可处以一千元以上一万元以下罚款。

行动建议：

• 作为出租人，应严格遵守相关法律法规，如实申报出租情况，包括承租人的身份信息、租赁期限等，并及时办理房屋租赁登记备案手续。
• 若遇到承租人不如实提供信息或拒绝配合登记备案的情况，出租人应谨慎考虑是否继续出租，并可咨询法律专业人士以维护自身权益。
• 若发现承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动，出租人应立即向公安机关报告，以避免承担不必要的法律责任。