村委调解后双方签字的协议，在符合法定条件时具有法律效力。具体分析如下：

1. 协议有效的核心条件
   根据《民法典》第464条，只要协议满足以下条件即有效：

   • 双方具有完全民事行为能力（如均为成年人且精神正常）；
     
   • 意思表示真实（非受胁迫、欺诈或重大误解）；
     
   • 内容不违反法律、行政法规的强制性规定（如不侵犯他人宅基地使用权）；
     
   • 不违背公序良俗（如协议内容不显失公平）。
     例如：若协议约定“双方各退让30厘米作为公共通道”，且未损害第三方利益，则符合上述条件。

2. 村委调解协议的特殊性

   • 人民调解协议的效力：若村委依据《人民调解法》组织调解并制作书面协议，双方签字后，该协议具有民事合同性质。但需注意：
     
     • 协议本身不直接具有强制执行力，若一方反悔，另一方需向法院起诉，请求确认协议效力并强制履行；
       
     • 若协议涉及宅基地边界、建房高度等物权内容，建议后续到不动产登记部门办理变更登记，否则可能面临“协议有效但物权未变动”的风险。
       
   • 例外情形：若协议内容涉及行政许可事项（如建房需审批的层数、面积），需以行政机关审批结果为准，调解协议不能替代行政审批。

3. 实务建议

   • 留存证据：保存调解协议原件、村委调解记录、现场照片等，以证明协议签订过程合法；
     
   • 公证强化效力：若涉及重大利益（如宅基地置换），可到公证处对协议进行公证，赋予其直接强制执行力；
     
   • 及时履行变更手续：若协议涉及物权变动（如土地使用权转让），需在30日内到相关部门办理登记，避免“协议有效但无法对抗第三人”的风险。

总结：村委调解协议在双方自愿、内容合法的前提下具有法律效力，但需根据协议内容及时办理后续手续（如登记、公证）以保障权益。若对方已反悔或协议存在瑕疵，可进一步向我描述具体情况，我会结合《民法典》《土地管理法》等法规为您分析应对方案。