擅自改变建筑物外立面是违法的行为，将可能面临包括责令改正、罚款、限期拆除甚至强制拆除等行政处罚，并需承担可能的赔偿责任。以下是从不同法律角度对此问题的详细分析：
一、城市规划管理方面
法律依据：
- 《中华人民共和国城乡规划法》：该法明确规定，进行建筑物外观改造需申请建设工程规划许可证。未经批准擅自改变建筑物外立面的，将构成违法建设行为。
违规后果：
- 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设，限期改正，并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
- 若无法采取改正措施消除对规划实施的影响，将面临限期拆除、没收实物或违法收入，并可加处建设工程造价百分之十以下的罚款。
实例说明：
- 例如，未经批准私自扩大窗户、改变建筑外观颜色或材质等，均可能面临上述罚款及恢复原状的处罚。
二、物业管理方面
法律依据：
- 《物业管理条例》：该条例规定，业主或使用人改变外立面需遵守物业服务合同和业主公约，不得破坏外立面的统一协调性和安全性。
违规后果：
- 物业服务企业有权制止并要求恢复原状。若造成损失，责任人需承担赔偿责任。
- 物业服务企业或业主委员会（在其职权范围内）也可依据合同约定采取暂停服务等措施，并报告行政管理部门。
实例说明：
- 未经许可改变住宅外立面颜色或安装广告牌等，物业有权劝阻并要求恢复原状，拒不改正者可依据合同约定采取相应措施。
三、住房和城乡建设方面（涉及房屋安全）
法律依据：
- 《建设工程质量管理条例》：该条例规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程需有设计方案，并报相关管理部门批准后方可施工。擅自改变外立面可能影响建筑整体质量与安全。
违规后果：
- 县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门有权责令改正，并处以高额罚款。
- 若造成损失，责任人还需承担赔偿责任。
实例说明：
- 擅自拆除住宅外立面墙体或改变承重结构等，可能面临罚款、恢复原状及承担赔偿责任等后果。
四、地方性法规与规章
特别说明：
- 不同地区可能有针对本地情况制定的具体法规、规章，进一步细化和规范建筑外立面管理。例如，历史文化名城或风景名胜区可能对建筑外立面的改动有更为严格的要求和限制。
违规后果：
- 在这些地区，即使改动不大，也可能需要事先获得相关部门的批准或许可。否则，将面临相应的法律后果，包括罚款、限期拆除等。
综合建议
在改变建筑外立面之前，务必咨询当地相关部门或专业律师（如我），了解具体的法律规定和要求，确保改动合法合规。避免因不了解相关法律法规而擅自进行改动，从而面临不必要的法律风险和经济损失。若您有任何关于房产纠纷或合同纠纷的法律问题，欢迎直接向我咨询。