建筑物因外装超面积改变外立面的处罚需根据具体违法情形、地方性法规及规划要求综合判定，可能涉及行政处罚、强制整改及民事责任，具体如下：

1. 行政处罚依据及类型
   根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按照规划许可内容进行建设（包括外立面改造超面积），由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

   • 尚可采取改正措施消除对规划实施影响的：限期改正，处建设工程造价5%-10%的罚款；
     
   • 无法采取改正措施消除影响的：限期拆除，不能拆除的没收实物或违法收入，可并处建设工程造价10%以下的罚款。
     关键点：是否“可改正”需结合超面积比例、对城市风貌影响、是否影响相邻权等因素综合判断，实践中以规划部门认定为准。
     

2. 地方性法规的补充规定
   部分城市对建筑物外立面改造有更严格的地方性法规（如《XX市城市容貌标准》），可能额外规定：

   • 审批要求：外立面改造需单独申请规划许可或施工许可，未审批即施工直接构成违法；
     
   • 面积限制：明确外立面改造不得超出原建筑产权面积或规划红线范围，超面积部分按“违法建设”处理；
     
   • 处罚标准：部分城市对超面积改造设定更高罚款比例（如工程造价10%-20%），或直接要求恢复原状。
     建议：需查询具体城市的地方性法规，例如《XX市城乡规划条例》或《XX市建筑物外立面管理规定》。
     

3. 强制整改与执行程序
   若行政机关作出限期拆除或改正决定，当事人需在法定期限内履行；逾期不履行的，行政机关可依法强制执行，费用由当事人承担。

   • 强制执行流程：催告→作出强制执行决定→公告→实施拆除（需保留当事人陈述申辩权）；
     
   • 特殊情形：若超面积部分涉及公共安全（如遮挡消防通道、影响结构安全），可能被认定为“重大违法建设”，直接启动强制拆除程序。
     

4. 民事责任与相邻权纠纷
   若外立面改造超面积影响相邻建筑物通风、采光、日照等权益，相邻方可依据《民法典》第二百九十三条要求停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。
   示例：超面积加装外挑阳台遮挡邻居窗户，邻居可主张侵权责任，法院可能判决拆除或赔偿。

行动建议：

1. 立即停止施工，委托专业机构评估超面积部分是否符合规划要求及地方性法规；
   
2. 向当地规划部门申请补办手续或申请变更规划许可（若符合条件）；
   
3. 若已收到处罚决定，需在60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼，避免强制执行风险。
   

如需进一步分析具体案件的处罚风险或整改方案，可直接向我咨询。