当同一笔债务既有抵押物担保又有人保（保证）时，根据我国《民法典》的相关规定，处理方式如下，我尽量用通俗的语言为您解释清楚：

1. 债权人享有选择权，但需遵循一定顺序
   债权人可以自由选择向抵押人主张抵押权，或者向保证人主张保证责任，甚至可以同时向两者主张。不过，如果债务人自己提供了抵押物（比如用自己的房产抵押），债权人必须先就该抵押物实现债权；只有当抵押物价值不足以清偿全部债务时，才能要求保证人承担剩余部分的清偿责任。这是法律对债务人自身财产的“优先处置”原则。

2. 保证人承担责任后的追偿权
   如果保证人先替债务人偿还了债务，保证人有权向债务人追偿。同时，如果抵押物不是债务人自己提供的（比如第三人提供的抵押），保证人还可以在承担保证责任的范围内，要求该抵押人按比例分担损失。这体现了法律对各方权益的平衡保护。

3. 抵押人与保证人之间的责任分担
   如果抵押物和保证人都是第三人提供的，且没有特别约定，债权人可以自由选择向谁主张权利。但一旦某一方承担了超出自己应分担的部分，有权向另一方追偿。比如，抵押物价值足够清偿债务，但债权人先选择了保证人，保证人清偿后可以向抵押人追偿其应承担的部分。

给您的小建议：

• 如果您是债权人，建议先评估抵押物的价值和变现难度，再决定先向谁主张权利，以高效实现债权。
  
• 如果您是保证人，可以要求在合同中明确约定“一般保证”（即债权人需先向债务人追偿，不足部分再找您），降低自身风险。
  
• 如果您是抵押人，尤其是第三人抵押，建议明确抵押范围和责任上限，避免不必要的损失。

如果有具体案件细节或合同条款需要分析，欢迎随时向我咨询，我会结合实际情况为您详细解答。