公务员自己建厂房并出租，这一行为的合法性需要从多个角度进行综合分析：

1. 产权与建设合法性：

   • 公务员若要自建厂房并出租，首先必须确保该厂房的建设符合当地的土地使用规划、建筑安全标准和相关法律法规。这包括获得合法的建设用地使用权、建设规划许可证、施工许可证等必要文件。
   • 如果厂房建设未经合法审批或违反了相关规划、安全标准，那么该厂房可能属于违法建筑，出租行为也将因此变得不合法。

2. 公务员身份与纪律要求：

   • 公务员作为国家公职人员，其行为受到更为严格的纪律约束。虽然公务员有权进行正常的民事经济活动，如出租房屋，但必须确保这些活动不违反公务员的基本纪律要求，不损害公共利益或公务员形象。
   • 在出租厂房的过程中，公务员应避免利用职权或职务之便进行利益输送、权钱交易等违法违纪活动。同时，也不能因出租厂房而影响正常的公务工作。

3. 出租过程中的法律义务：

   • 无论是否为公务员，出租厂房都需要遵守相关的法律法规，如签订正规的租赁合同、办理房屋租赁登记备案手续、依法纳税等。
   • 租赁合同应明确双方的权利和义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任等条款，以确保租赁活动的合法性和规范性。

4. 潜在的法律后果：

   • 如果公务员自建的厂房存在产权或建设合法性问题，或者出租过程中违反了相关法律法规或公务员纪律要求，那么可能面临法律制裁或纪律处分。
   • 这包括但不限于罚款、没收违法所得、撤销职务、开除公职等严重后果。

建议：

• 在自建厂房并出租之前，公务员应仔细了解并遵守当地的土地使用规划、建筑安全标准和相关法律法规，确保厂房建设的合法性。
• 同时，应咨询专业律师或相关部门，了解公务员在出租厂房过程中需要遵守的特殊纪律要求，以避免违法违纪行为的发生。
• 在出租过程中，应签订正规的租赁合同，并办理好房屋租赁登记备案手续，依法纳税，确保租赁活动的合法性和规范性。

总结：公务员自己建厂房并出租的合法性取决于多个因素，包括产权与建设的合法性、公务员身份与纪律要求、出租过程中的法律义务以及潜在的法律后果。因此，在做出决策之前，公务员应充分了解并遵守相关法律法规和纪律要求，以确保自己的行为合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。