结论：公务员出租自有的厂房是否算营利性活动，需根据具体情况来判断。一般而言，单纯的厂房出租行为不属于典型的营利性活动，但若涉及利用职权谋取不当利益或大规模投资房产租赁业务，则可能被视为违规。

详细分析：

1. 公务员法的相关规定：

   • 根据《中华人民共和国公务员法》，公务员不得从事或者参与营利性活动，这是为了确保公务员的廉洁性和公正性，防止其因个人利益而损害公共利益。这一规定是判断公务员行为是否违规的基本准则。

2. 厂房出租的性质：

   • 厂房出租通常被视为一种财产收益行为，它主要是对个人合法拥有的不动产资源的合理利用，以获取一定的租金收入。这种收入与通过商业经营、开办企业等典型营利性活动获取的利润有本质区别。因此，在一般情况下，单纯的厂房出租行为并不构成营利性活动。

3. 具体情况的考量：

   • 出租规模与频率：如果公务员只是偶尔出租自己闲置的厂房，且规模不大，这种行为一般不被视为营利性活动。然而，如果公务员频繁出租多处厂房，或者以出租厂房为主要收入来源，那么这种行为就可能被视为营利性活动。
   • 职权利用情况：如果公务员在出租厂房过程中，利用了自己的职权或职务上的便利，为租赁活动谋取私利（如通过权力寻租、提供特殊优惠等），那么这种行为就构成了违规。因为这不仅违反了公务员法的相关规定，也损害了公共利益。
   • 收入用途与影响：如果公务员将出租厂房所得的收入用于个人消费或投资其他营利性活动，且这种行为对其正常工作或公共形象产生了不良影响，那么这种行为也可能被视为违规。

4. 法律后果与建议：

   • 法律后果：如果公务员的出租行为被认定为营利性活动，且违反了相关规定，那么其可能面临纪律处分、行政处罚甚至刑事责任。具体后果取决于行为的严重程度和造成的后果。
   • 建议：作为公务员，在从事任何经济活动时都应谨慎考虑，确保自己的行为符合相关法律法规和纪律规定。如果有任何疑问或困惑，建议及时向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。同时，公务员也应加强自我约束和监督，避免利用职权或职务之便谋取私利，维护公务员队伍的廉洁性和公正性。

总结：公务员出租自有的厂房是否算营利性活动，需根据出租的规模、频率、职权利用情况以及收入用途与影响等多个因素来综合判断。在一般情况下，单纯的厂房出租行为并不构成营利性活动，但若涉及利用职权谋取不当利益或大规模投资房产租赁业务，则可能被视为违规。因此，公务员在出租厂房时应谨慎行事，确保自己的行为符合相关法律法规和纪律规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。