房屋买卖合同债权转让后发生纠纷，案由的确定需根据纠纷的具体性质和内容来综合判断，常见案由包括“债权转让合同纠纷”或“房屋买卖合同纠纷”。以下分情况详细说明：

1. 若纠纷主要围绕债权转让的效力、履行等展开：

   • 此时，纠纷的核心在于债权转让这一法律行为本身，如转让是否合法有效、转让通知是否送达债务人、转让价格及支付方式等是否符合约定等。
   • 根据《民事案件案由规定》，此类纠纷应确定为“债权转让合同纠纷”。这一案由直接反映了纠纷的法律关系和性质，有助于法院准确审理案件。

2. 若纠纷主要围绕原房屋买卖合同的履行、违约责任等展开：

   • 在债权转让后，虽然债权人发生了变更，但原房屋买卖合同的义务和责任并未因此免除。如果纠纷涉及的是房屋交付、质量瑕疵、价款支付等原合同项下的义务履行问题，或者因一方违约而产生的责任承担问题。
   • 那么，根据纠纷的具体内容，案由可能仍为“房屋买卖合同纠纷”。在此类纠纷中，法院会重点审查原房屋买卖合同的约定和履行情况，以及债权转让对合同履行和违约责任的影响。

3. 若纠纷同时涉及债权转让和房屋买卖合同两个方面：

   • 在某些情况下，纠纷可能既涉及债权转让的效力问题，又涉及原房屋买卖合同的履行问题。例如，因债权转让导致债务人拒绝履行原合同义务，或者因原合同存在瑕疵而影响债权转让的效力等。
   • 此时，案由的确定需根据纠纷的主要焦点和法院的审理重点来判断。如果债权转让问题是纠纷的核心，那么案由可能更倾向于“债权转让合同纠纷”；如果原房屋买卖合同的履行问题是纠纷的主要焦点，那么案由可能更倾向于“房屋买卖合同纠纷”。在极端情况下，如果两个方面的纠纷均较为突出且难以分割，法院也可能根据具体情况将案由确定为包含两个方面的复合案由。

建议：在房屋买卖合同债权转让后发生纠纷时，当事人应首先明确纠纷的具体性质和内容，然后根据上述分析选择合适的案由进行诉讼。同时，在诉讼过程中，当事人应充分准备证据材料，以支持自己的主张和诉求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。