在房屋买卖双方签署合同生效后，若日后发生权属纠纷，责任承担问题需根据具体情况来分析，但通常来说，若合同合法有效且纠纷因一方违约或过错导致，则由违约或过错方承担责任。以下从不同角度进行详细分析：

一、合同合法有效且无违约情况

1. 若房屋权属清晰，合同合法有效，且双方均按照合同约定履行了各自义务，但后续因第三方原因（如政府征收、政策变化等不可抗力因素）导致权属纠纷：

   • 这种情况下，双方均无过错，权属纠纷的解决将依据相关法律法规和政策规定进行，可能涉及政府补偿、协商解决或诉讼等途径。由于双方均无违约行为，因此不承担因权属纠纷产生的直接责任，但可能需根据具体情况分担解决纠纷的费用或损失。

2. 若房屋权属在合同签订时即存在争议或瑕疵，但双方在合同中明确约定了权属纠纷的处理方式和责任承担：

   • 根据合同约定，若纠纷因卖方原因导致（如卖方隐瞒房屋权属瑕疵、未履行权属转移义务等），则卖方应承担违约责任，包括赔偿买方因此遭受的损失。
   • 若合同中未明确约定或约定不明确，则可能需根据《民法典》等相关法律法规的规定，通过协商、诉讼等方式解决，并依据过错原则确定责任承担。

二、合同合法有效但存在违约情况

1. 若卖方违约导致权属纠纷：

   • 如卖方在合同签订后，未经买方同意擅自将房屋再次出售给第三方，或隐瞒房屋已被查封、抵押等事实，导致买方无法取得房屋所有权。
   • 在这种情况下，卖方应承担违约责任，包括返还买方已支付的购房款、赔偿买方因此遭受的损失（如购房差价、诉讼费用等），并可能需承担买方为解决纠纷而支出的合理费用。

2. 若买方违约导致权属纠纷：

   • 如买方在合同签订后，未按约定支付购房款或未履行其他合同义务，导致卖方无法按时交付房屋或办理权属转移手续。
   • 在这种情况下，买方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失（如房屋保管费用、诉讼费用等），并可能需继续履行合同或解除合同并承担相应责任。

三、合同无效或可撤销的情况

1. 若房屋买卖合同因违反法律法规的强制性规定或公序良俗而无效：

   • 如双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益，或以合法形式掩盖非法目的等。
   • 在这种情况下，合同自始无效，双方应返还因合同取得的财产，并可能需根据过错原则分担因此造成的损失。

2. 若房屋买卖合同存在可撤销的情形：

   • 如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，或合同显失公平等。
   • 在这种情况下，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同，并要求对方赔偿因此遭受的损失。

法律建议

• 在签订房屋买卖合同时，务必确保合同内容合法、明确、具体，并详细约定权属纠纷的处理方式和责任承担。
• 在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，及时履行各自义务，并保留好相关证据。
• 若发生权属纠纷，应及时咨询专业律师，通过协商、诉讼等方式解决，并依法维护自己的合法权益。

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