您好，关于您提出的“买卖房屋合同签订后法律是否生效以及该怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，房屋买卖合同的生效时间通常遵循依法成立即生效的原则。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当合同双方当事人均具有相应的民事行为能力，合同内容是他们真实意愿的表达，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗时，该合同在双方签字或盖章后即成立并生效。这意味着，在一般情况下，只要您和对方签订了合法合规的房屋买卖合同，并且双方都具备完全民事行为能力，那么这份合同自双方签字之日起就具有法律效力。

然而，也存在一些特殊情况会影响合同的生效时间：

1. 办理批准等手续后生效： 对于某些特殊性质的房屋，如划拨土地上的房屋转让，法律或行政法规可能要求办理特定的批准手续才能生效。在这种情况下，即使合同已经签订，也需要等待相关部门的批准后才能正式生效。因此，在签订这类合同时，您需要特别注意合同中是否包含了需要办理批准手续的条款，并确保按照要求及时办理。

2. 附条件或附期限生效： 双方还可以在合同中约定生效条件或生效期限。附生效条件的合同，只有当这些条件成就时，合同才生效；附生效期限的合同，则当这个期限届满时，合同自动生效。例如，您和对方可以约定，如果某一方能在规定时间内完成某项手续或达到某个条件，则合同生效。或者，您们也可以约定合同自签订之日起某个具体日期后生效。

针对您的情况，我建议您采取以下措施：

• 仔细审查合同条款：确保合同中的各项条款都符合您的意愿和法律法规的要求，特别是关于生效时间、付款方式、产权过户等关键条款。
• 咨询专业律师：为了确保合同的合法性和有效性，以及避免潜在的法律风险，我建议您在签订房屋买卖合同前咨询专业律师。他们可以提供专业的法律意见和帮助审查合同条款，确保您的权益得到充分保障。
• 及时办理相关手续：如果合同中涉及到需要办理批准手续或产权过户等事项，您需要确保按照要求及时办理，以免影响合同的生效和履行。

总之，房屋买卖合同的生效时间并非一成不变，而是受到多种因素的影响。在签订合同前，您应充分了解相关法律法规和合同约定，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业律师或相关机构。