结论：违法厂房能否依据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条撤销，需结合具体情况判断，并非所有违法厂房都能直接依据该条款撤销不动产登记。以下从法律条款适用、违法厂房性质、撤销程序及法律后果等角度详细分析：
一、《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条的适用条件
该条款规定：“不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记。当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。”
关键点：
- 适用前提：登记簿记载事项存在“错误”（如权利人、面积、用途等登记信息与事实不符），而非直接针对“违法建筑”本身。
- 程序要求：需先通知权利人更正，逾期未办理且无其他限制情形（如已处分、查封等）时，登记机构方可依职权更正。
- 排除情形：若违法厂房已办理抵押、转让等后续登记，或被司法查封，则无法直接依据该条款撤销。
二、违法厂房的“违法性”与登记撤销的关系
违法厂房通常指未取得建设工程规划许可证、施工许可证或违反规划用途的建筑。其登记撤销需分情况讨论：
登记信息本身错误：
- 若厂房因手续不全被认定为违法，但登记簿中“权利人”“面积”等信息与实际一致（仅建筑合法性存疑），则不构成登记错误，无法直接依据第七十条撤销。
- 若登记时隐瞒违法事实（如虚构规划许可），导致登记信息错误（如将“工业用途”登记为“商业用途”），则可能适用第七十条撤销错误登记。
建筑合法性争议：
- 违法建筑的认定属于行政机关职权（如规划部门），登记机构无权直接撤销登记。需先由行政机关作出“违法建筑认定决定”，再通过行政诉讼或行政强制程序处理登记问题。
- 例外：若登记机构在登记时明知建筑违法仍予以登记（如收受贿赂），可能构成“滥用职权”，权利人可申请行政复议或诉讼要求撤销登记。
三、撤销登记的实务流程与风险
行政程序：
- 向不动产登记机构提交《更正登记申请书》，附违法建筑认定证明（如规划部门处罚决定书）、登记错误证据（如规划许可与登记用途不符）。
- 登记机构审查后，若符合第七十条条件，会通知权利人更正；逾期未办理且无限制情形，可公告后更正。
司法程序：
- 若登记机构拒绝更正，可提起行政诉讼，要求法院判决撤销登记。
- 风险：若违法建筑已转让给善意第三人，或已设定抵押，撤销登记可能损害第三人利益，法院可能不予支持。
四、法律建议
- 先确认违法事实：通过规划部门、城管部门等获取违法建筑认定文件，明确厂房违法性质（如超面积、改用途等）。
- 核查登记信息：调取不动产登记簿，确认登记事项是否存在错误（如用途、面积与实际不符）。
- 选择合适程序：
- 若登记信息错误且无后续限制，可依据第七十条申请更正；
- 若建筑合法性存疑，需先通过行政程序确认违法，再处理登记问题。
- 咨询专业律师：违法厂房登记撤销涉及行政、民事交叉问题，建议携带材料面谈，制定具体方案。
总结：违法厂房的登记撤销需结合“登记错误”与“建筑违法性”双重判断，第七十条仅适用于登记信息错误的情形。若您需进一步分析具体案情，可直接向我提供厂房的规划手续、登记信息等材料，我会为您详细解答。