居间费用能双向收吗-陈杰律师|法行宝
2026-05-29 合同纠纷

居间费用一般不能双向收取,但在特定情况下可能存在例外。以下是对这一问题的详细分析:

一、居间费用的基本性质

居间费用,也称为中介费或佣金,是居间人(即中介方)为促成合同双方达成交易而提供的服务所应得的报酬。根据《中华人民共和国民法典》中关于居间合同的相关规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。这里的“报酬”通常指的是单向的,即由委托人向居间人支付。

二、居间费用双向收取的合法性分析

  1. 一般原则:

    • 在大多数情况下,居间费用是由委托人(即希望达成交易的一方)向居间人支付的。这是基于居间合同的基本性质,即居间人提供服务,委托人支付报酬。
    • 如果居间合同中没有明确约定双向收取居间费用,那么居间人通常无权要求合同双方都支付费用。
  2. 例外情况:

    • 合同双方同意:如果合同双方在居间人的协助下达成交易,并且都同意支付居间费用给居间人,那么这种双向收取居间费用的做法在法律上可能是被接受的。但这种情况需要明确的合同约定作为支持。
    • 特殊行业或交易习惯:在某些特殊行业或交易中,可能存在双向收取居间费用的习惯或做法。然而,这种习惯或做法必须符合法律法规的规定,并且不得损害合同双方的合法权益。

三、法律风险与建议

  1. 法律风险:

    • 如果居间人未经合同双方同意而擅自双向收取居间费用,可能构成违约或违法行为,需要承担相应的法律责任。
    • 合同双方如果对居间费用的支付存在争议,可能引发合同纠纷,甚至需要通过法律途径解决。
  2. 建议:

    • 明确约定:在签订居间合同时,应当明确约定居间费用的支付方式、金额和支付时间等条款,以避免后续争议。
    • 合法合规:居间人在收取居间费用时,应当遵守相关法律法规的规定,不得擅自提高费用标准或采取其他不正当手段获取利益。
    • 协商解决:如果合同双方对居间费用的支付存在争议,应当首先通过协商的方式解决。如果协商不成,可以寻求法律途径解决争议。

四、实际案例参考

在实际操作中,居间费用双向收取的情况并不常见。大多数情况下,居间费用是由委托人单方面支付给居间人的。如果合同双方都同意支付居间费用,那么这种做法在法律上可能是被接受的,但必须要有明确的合同约定作为支持。

总结来说,居间费用一般不能双向收取,但在合同双方同意或存在特殊行业交易习惯的情况下可能存在例外。为了避免法律风险和后续争议,建议在签订居间合同时明确约定居间费用的支付方式、金额和支付时间等条款。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议,可以直接向我咨询。