1. 核心结论：
   若用诈骗所得资金建造的房屋价值高于诈骗金额，超出部分原则上仍属于违法所得的衍生利益，需依法追缴；但具体处理需结合房屋权属、善意第三人权益等因素综合判断，可能涉及部分合法财产保护。

2. 具体分析：

   • 违法所得的追缴原则
     根据《中华人民共和国刑法》第六十四条，犯罪分子违法所得的一切财物及其孳息、收益，均应追缴或责令退赔。诈骗资金用于建房后，房屋作为违法所得的转化形态，其整体价值（包括超出诈骗金额的部分）原则上均属追缴范围。例如，诈骗100万元建房，房屋现值150万元，则150万元均可能被追缴，但需通过司法程序确认。

   • 超出部分的性质认定
     超出诈骗金额的房屋增值部分，可能被认定为“违法所得的收益”。司法实践中，若增值与诈骗行为直接相关（如用诈骗资金购买建材、支付工程款），则增值部分通常一并追缴；若增值涉及其他合法投入（如被害人自身劳动、合法资金混同使用），可能需按比例分割或扣除合法部分。

   • 房屋权属与善意第三人保护

     • 若房屋登记在犯罪分子名下：无论价值高低，均可能被强制执行追缴，但需保留犯罪分子及其扶养家属的生活必需费用（如唯一住房可能受限制）。
       
     • 若房屋已转让给善意第三人：根据《民法典》第三百一十一条，若第三人以合理价格受让且已办理登记，可善意取得房屋所有权，此时追缴范围可能仅限于犯罪分子实际获得的转让款（而非房屋现值）。
       
     • 若存在合法共有人：如配偶、子女等未参与犯罪且对建房有合法贡献，可能主张按份共有，对合法份额予以保护。

   • 实务操作中的关键证据
     司法机关需通过资金流向、建房合同、工程款支付记录等证据，证明房屋建设与诈骗资金的关联性。若犯罪分子能证明部分资金来源于合法收入（如工资、借款），可能减少追缴范围。

3. 建议行动：

   • 若您是被害人：立即向公安机关报案，提供诈骗资金流向、建房合同等证据，申请冻结房屋或追缴增值部分。
     
   • 若您是房屋相关方（如共有人、受让人）：收集合法投入的证据（如转账记录、劳动证明），向司法机关主张合法权益，避免被错误追缴。
     
   • 若您是犯罪嫌疑人/被告人：主动退赔诈骗所得及房屋增值部分，可争取从轻处罚；若认为部分财产合法，需在刑事诉讼中提出权属异议。

如有进一步细节（如房屋登记情况、资金混同程度等），可随时补充说明，我会为您分析具体风险点。