结论：因划拨土地影响银行贷款，不能直接认定为卖方责任，是否构成卖方责任需根据具体情况分析，包括合同约定、卖方是否履行告知义务、土地性质对贷款的影响程度等因素。

详细分析：

1. 合同约定：

   • 如果买卖双方在合同中明确约定了土地性质（包括是否为划拨土地）以及该性质对贷款的影响，并且约定了因土地性质导致贷款受阻时的责任承担方式，那么应当按照合同约定来处理。
   • 若合同中未明确约定，则需要根据相关法律法规和交易习惯来判断。

2. 卖方告知义务：

   • 卖方在出售房产时，有义务向买方如实告知房产的实际情况，包括土地性质。如果卖方故意隐瞒或未如实告知土地性质为划拨，且该性质对贷款产生了实质性影响，那么卖方可能构成违约或欺诈，需要承担相应的法律责任。
   • 如果卖方已经如实告知了土地性质，且买方在知情的情况下仍然选择购买，那么因土地性质导致的贷款问题，一般不应由卖方承担责任。

3. 土地性质对贷款的影响：

   • 划拨土地与出让土地在贷款方面可能存在差异。一般来说，出让土地上的房产更容易获得银行贷款，因为出让土地的使用权可以自由转让，银行在处置抵押物时风险较小。
   • 划拨土地上的房产在贷款时可能受到更多限制，因为划拨土地的使用权转让需要经过政府批准，银行在处置抵押物时可能面临更多不确定性。然而，这并不意味着划拨土地上的房产一定无法获得贷款，只是贷款条件可能更为严格。

4. 其他因素：

   • 除了土地性质外，银行贷款还受到买方信用状况、收入水平、房产价值等多种因素的影响。因此，即使土地性质为划拨，如果买方其他条件符合银行要求，仍然有可能获得贷款。
   • 如果因划拨土地导致贷款受阻，买方可以尝试与银行沟通，了解具体原因，并寻求解决方案。例如，提供更多担保、增加首付比例等。

法律建议：

• 在购买房产前，买方应充分了解房产的土地性质，并评估该性质对贷款的影响。
• 买卖双方在签订合同时，应明确约定土地性质、贷款责任承担等条款，以避免后续纠纷。
• 如果因划拨土地导致贷款受阻，买方可以与卖方协商解决方案，如调整交易价格、变更付款方式等。如果协商无果，买方可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

可能后果：

• 如果因卖方故意隐瞒土地性质导致买方无法获得贷款，买方有权要求卖方承担违约责任，包括赔偿损失、解除合同等。
• 如果因划拨土地本身性质导致贷款受阻，且买卖双方均无过错，那么双方可能需要通过协商或法律途径来解决交易障碍。

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